在青岛，保障房作为一种重要的住房保障方式，对于缓解住房困难、促进社会和谐起到了积极作用。本文将详细解析2017年青岛保障房的房源分布情况以及申请指南，帮助大家更好地了解和申请保障房。
一、2017年青岛保障房房源分布
1.1 区域分布
2017年，青岛市的保障房主要分布在市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区、即墨区和胶州市等区域。其中，市南区和市北区作为市中心区域，保障房数量较多。
1.2 项目类型
青岛市的保障房项目类型主要包括公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房。公共租赁住房主要面向中低收入家庭，经济适用住房主要面向中等偏下收入家庭，限价商品住房则面向中高收入家庭。
1.3 房源数量
2017年，青岛市共建设保障房约10万套，其中公共租赁住房约4万套，经济适用住房约3万套，限价商品住房约3万套。
二、青岛保障房申请指南
2.1 申请条件
2.1.1 公共租赁住房
- 申请家庭人均年收入低于上年度青岛市人均可支配收入60%；
- 申请家庭人均住房建筑面积低于上年度青岛市人均住房建筑面积；
- 申请家庭在申请之日前3年内未购买过商品住房、经济适用住房和限价商品住房。
2.1.2 经济适用住房
- 申请家庭人均年收入低于上年度青岛市人均可支配收入80%；
- 申请家庭人均住房建筑面积低于上年度青岛市人均住房建筑面积；
- 申请家庭在申请之日前5年内未购买过商品住房、经济适用住房和限价商品住房。
2.1.3 限价商品住房
- 申请家庭人均年收入低于上年度青岛市人均可支配收入100%；
- 申请家庭人均住房建筑面积低于上年度青岛市人均住房建筑面积；
- 申请家庭在申请之日前3年内未购买过商品住房、经济适用住房和限价商品住房。
2.2 申请流程
- 申请登记：符合条件的家庭向户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，提交相关材料。
- 审核公示：街道办事处或乡镇人民政府对申请家庭进行审核，并将审核结果进行公示。
- 摇号配租：对符合条件的申请家庭进行摇号配租，确定配租名单。
- 签订租赁合同：申请家庭与保障房管理单位签订租赁合同，办理入住手续。
2.3 相关政策
- 租金标准：公共租赁住房租金标准根据市场租金水平确定，经济适用住房和限价商品住房租金标准按照政府规定的标准执行。
- 购房政策：经济适用住房和限价商品住房购买者，在取得不动产权证满5年后，可以上市交易。
三、总结
2017年青岛市的保障房房源分布较为均衡，涵盖了市中心和周边区域。申请保障房需要满足一定的条件，并按照规定的流程进行。希望本文的解析能够帮助大家更好地了解青岛保障房的相关信息，顺利申请到适合自己的保障房。