在商业活动中，铺面租赁转租是一项常见的交易行为。为了确保双方的权益得到保障，一份完善的合同模板至关重要。今天，就让我来为大家详细解析如何制作一份既省心又省力的铺面租赁转租合同模板。
合同模板的基本要素
一份完整的铺面租赁转租合同模板应包含以下基本要素：
1. 合同双方信息
首先，需要明确合同的双方，包括转租方（原承租方）和受租方（新承租方）的详细信息。这包括姓名、身份证号码、联系方式等。
### 合同双方信息
**转租方（原承租方）：**
- 姓名：张三
- 身份证号码：123456789012345678
- 联系电话：138xxxx5678
**受租方（新承租方）：**
- 姓名：李四
- 身份证号码：123456789012345679
- 联系电话：139xxxx5679
2. 铺面基本信息
接下来，需要详细描述铺面的基本信息，包括铺面地址、面积、租赁期限、租金等。
### 铺面基本信息
**铺面地址：** XX市XX区XX街道XX号
**面积：** 50平方米
**租赁期限：** 2023年1月1日至2025年1月1日
**租金：** 每月人民币10,000元
3. 转租费用及支付方式
明确转租费用及支付方式，包括转租费、押金等。
### 转租费用及支付方式
**转租费：** 每平方米人民币200元，共计10,000元
**支付方式：** 预先支付，于签订合同当日一次性支付
**押金：** 人民币10,000元，于签订合同当日支付
4. 产权及使用权确认
明确铺面的产权及使用权归属，确保合同的有效性。
### 产权及使用权确认
经双方确认，该铺面产权归甲方（转租方）所有，乙方（受租方）有权使用该铺面进行经营活动。
5. 违约责任
明确违约责任，保障双方的合法权益。
### 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。
2. 若甲方未按时交付铺面，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的2%。
3. 若任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
6. 合同生效及终止
明确合同的生效时间和终止条件。
### 合同生效及终止
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同租赁期满后，若双方无异议，可续签合同。
7. 其他约定
根据实际情况，可添加其他约定事项。
### 其他约定
1. 乙方在租赁期间，不得擅自改变铺面结构。
2. 乙方在租赁期满后，应将铺面恢复原状，并归还甲方。
总结
通过以上步骤，一份省心又省力的铺面租赁转租合同模板就制作完成了。在实际操作中，请根据具体情况调整合同内容，确保双方权益得到保障。希望本文能对您有所帮助！