在现代社会，随着城市化进程的加快，土地资源愈发紧张。农村宅基地作为一种重要的土地资源，其租赁市场也逐渐活跃起来。为了规范农村宅基地租赁行为，保障双方权益，以下提供一份农村宅基地租赁合同模板，帮助您轻松解决用地需求。
一、合同基本信息
- 甲方（出租方）：_________（姓名或单位名称）
- 乙方（承租方）：_________（姓名或单位名称）
- 宅基地地址：_________（详细地址）
- 租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止
- 租金：每月人民币______元，共计______元。
- 押金：人民币_________元。
二、租赁用途
- 乙方租赁该宅基地仅用于_________（具体用途，如：住宅、仓储、养殖等）。
- 乙方不得擅自改变宅基地的用途，如需改变用途，须征得甲方同意并办理相关手续。
三、租金支付
- 乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。
- 逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。
四、押金退还
- 租赁期满或终止后，乙方应将宅基地恢复原状，并支付完毕所有费用。
- 甲方应在收到乙方退还的押金后____个工作日内，将押金无息退还给乙方。
五、违约责任
- 甲方违约，未按时交付宅基地的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
- 乙方违约，逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
- 乙方擅自改变宅基地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
六、其他约定
- 双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
- 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
七、签字（或盖章）
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
签订日期：_年_月____日
结语
农村宅基地租赁合同是保障双方权益的重要法律文件。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。同时，租赁双方应本着诚信、公平、互利的原则，共同维护良好的租赁关系。