合同概述
农村房屋短期租赁合同是指在农村地区，出租方将房屋出租给承租方使用，租期一般不超过一年的合同。在签订农村房屋短期租赁合同时，双方都需要注意一些关键事项，以确保合同的合法性和有效性。
注意事项
1. 合同主体资格
- 出租方：必须是房屋的所有权人或者有合法授权的人。若出租方为集体土地上的房屋，还需确认是否有集体土地租赁权。
- 承租方：应具备完全民事行为能力，确保其签署的合同具有法律效力。
2. 房屋信息
- 房屋位置：详细描述房屋的具体位置，包括村名、街道、门牌号等。
- 房屋面积：明确房屋的建筑面积或使用面积。
- 房屋结构：描述房屋的结构类型，如砖混结构、钢结构等。
- 房屋用途：明确房屋的使用目的，如居住、经营等。
3. 租金及支付方式
- 租金：约定租金的具体数额、支付方式及支付时间。
- 押金：若收取押金，应明确押金的数额、退还条件及时间。
4. 租赁期限
- 租赁期限：明确租期，如一个月、三个月、六个月或一年等。
- 续租条款：若双方有意续租，应提前协商续租条件。
5. 房屋修缮及费用
- 修缮责任：明确租赁期间房屋修缮的责任及费用承担。
- 费用支付：约定物业管理费、水电费等费用的支付方式及责任。
6. 租赁合同解除条件
- 提前解除：明确双方在何种情况下可以提前解除合同，如房屋被征收、房屋损坏等。
- 违约责任：明确双方违约后的责任及赔偿方式。
7. 合同附件
- 房屋照片：提供房屋的照片，以便双方对房屋现状有更直观的了解。
- 其他协议：如有其他协议，如物业管理协议等，应附在合同后。
模板解析
以下是一个农村房屋短期租赁合同的模板，供参考：
农村房屋短期租赁合同
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
第一条 房屋信息
甲方位于_______村_______号房屋，建筑面积_______平方米，结构为_______。
第二条 租金及支付方式
租金为每月_______元，每月_______日支付。
第三条 租赁期限
租期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四条 房屋修缮及费用
租赁期间，房屋的修缮费用由_______方承担。
第五条 合同解除条件
一、因房屋被征收或拆除，合同解除。
二、一方违约，另一方有权解除合同。
第六条 违约责任
一、甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。
二、乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。
第七条 合同附件
一、房屋照片。
二、其他协议。
第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
在签订合同时，双方应根据实际情况对合同内容进行修改和补充，以确保合同符合法律规定和双方意愿。