在商业活动中，出租店铺是一项常见的交易行为。为了确保双方权益得到保障，以下提供一份出租店铺合同的范本，供您参考和借鉴。
合同基本信息
甲方（出租方）： [甲方全称或姓名] 乙方（承租方）： [乙方全称或姓名] 店铺地址： [具体地址] 租赁期限： [起始日期]至[终止日期]
第一部分：租赁物描述
店铺基本情况：
- 店铺名称：[店铺名称]
- 店铺面积：[面积]平方米
- 店铺设施：[列举店内设施，如空调、货架、照明设备等]
- 店铺用途：[约定店铺使用性质，如零售、餐饮、服务等]
租赁物交付：
- 乙方在签订合同后[具体日期]，应支付租金及相关押金，甲方将店铺交付乙方使用。
第二部分：租金及费用
租金：
- 租金金额：[具体金额]
- 支付方式：[月付、季付、年付等]
- 支付日期：[每月/季/年具体日期]
其他费用：
- 水电费：按实际使用量由乙方支付。
- 物业管理费：[具体金额]，按月缴纳。
- 保证金：[具体金额]，在合同终止时无损害的情况下，无息退还。
第三部分：租赁物的维护与保养
乙方责任：
- 保持店铺清洁卫生。
- 维护店铺设施，如设施损坏需承担修理费用。
甲方责任：
- 保证店铺设施的正常使用。
- 对店铺进行必要的维修保养。
第四部分：合同解除与违约责任
合同解除：
- 任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
违约责任：
- 乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付[具体金额]的违约金。
- 甲方未按时交付店铺，每逾期一日，应支付[具体金额]的违约金。
第五部分：争议解决
- 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。
第六部分：其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）： ______________________ 乙方（承租方）： ______________________
签订日期： ______________
请注意，以上范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。建议在签订合同前咨询专业法律人士，以确保合同的有效性和双方的权益得到充分保障。