租房转租，即承租人将所租房屋转租给第三方的行为，在我国法律中是允许的，但必须遵循一定的法律规定和合同条款。以下是一些租房转租时需要注意的合同事项：
1. 合同条款审查
首先，仔细审查原租赁合同中的相关条款，特别是关于转租的约定：
- 转租是否允许：查看原合同中是否有关于转租的明确规定，是否允许转租。
- 转租条件：如果允许转租，合同中通常会规定转租的条件，如需房东同意、转租费用等。
- 转租期限：原合同中规定的租赁期限是否允许转租，以及转租后的期限是否与原合同一致。
2. 房东同意
即使原合同允许转租，也需征得房东的同意。以下是一些注意事项：
- 书面同意：房东的同意应采取书面形式，以确保双方权益。
- 同意期限：注意房东同意转租的期限，避免逾期导致合同无效。
3. 转租费用
- 转租费用：明确转租费用的分配方式，包括中介费、押金等。
- 租金调整：如果转租后租金有所调整，应在合同中明确约定。
4. 转租合同内容
转租合同中应包括以下内容：
- 转租双方信息：包括转租方（原承租人）和转租方（第三人）的姓名、身份证号码等。
- 房屋信息：房屋的地址、面积、用途等。
- 转租期限：转租的具体期限。
- 租金及支付方式：转租租金的金额、支付方式和时间。
- 押金及退还：押金的金额、退还条件和时间。
- 维修责任：转租期间房屋维修责任的划分。
- 违约责任：转租双方在转租过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。
5. 房屋现状确认
转租前，需对房屋现状进行确认，包括：
- 房屋设施：房屋内的电器、家具等设施是否完好。
- 房屋环境：房屋周边环境是否安全、舒适。
6. 交租方式
明确转租双方的交租方式，包括：
- 交租时间：转租租金的支付时间。
- 交租方式：现金、银行转账等。
7. 退租手续
明确转租双方的退租手续，包括：
- 退租时间：转租到期后，转租方需在规定时间内办理退租手续。
- 退租条件：转租方需满足哪些条件才能办理退租手续。
8. 注意事项
- 转租备案：部分地区要求转租双方到当地房地产管理部门备案。
- 税费：转租过程中可能涉及的税费，如个人所得税等。
租房转租涉及双方权益，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。同时，转租过程中应遵循法律规定，诚信经营。