在租房市场中，转租是一种常见的现象。它既能满足现有租户的需求，也能为新的租户提供更多的选择。然而，在租房转租的过程中，涉及到诸多责任和法律问题，如果不妥善处理，很容易引发纠纷。以下是一些租房转租时不能逃避的责任，以及如何避免纠纷的攻略。
一、明确转租的合法性
遵守合同约定：在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，了解关于转租的规定。如果合同中明确禁止转租，那么租户在转租前必须与房东协商，获得书面同意。
遵守法律法规：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，并要求赔偿损失。
二、告知房东并获得同意
提前告知：在考虑转租之前，应提前通知房东，并说明转租的原因和计划。
书面同意：即使房东口头同意转租，也应要求其出具书面同意，以避免日后产生纠纷。
三、确保房屋及设施完好
房屋状况：在转租前，应确保房屋及附属设施处于良好状态，如有损坏，应修复或赔偿。
租赁物品：转租时，应将租赁物品清单提供给新租户，并确保其完好无损。
四、承担租金和押金责任
按时支付租金：租户在转租期间，仍需按时支付租金，确保与房东之间的租赁关系不受影响。
押金退还：在转租完成后，租户应与房东协商退还押金事宜，确保押金按规定退还。
五、维护房屋安全
遵守物业管理规定：转租期间，租户应遵守物业管理规定，不得损害房屋结构及公共设施。
消防安全：确保房屋内消防设施齐全，并定期检查，确保消防安全。
六、避免纠纷的攻略
签订转租协议：与转租方签订详细的转租协议，明确双方的权利和义务。
留存证据：在转租过程中，留存相关证据，如书面同意、转租协议、租金支付凭证等。
及时沟通：与房东、转租方保持沟通，及时解决问题，避免纠纷升级。
总之，在租房转租过程中，租户应承担相应的责任，确保转租行为的合法性、合规性。同时，通过签订协议、留存证据等方式，降低纠纷风险，维护自身权益。