在租房市场中,转租是一种常见的现象。然而,由于信息不对称、合同不规范等原因,转租过程中很容易产生纠纷。为了避免此类问题,以下提供一份租房转租合同模板,供您参考。
一、合同基本信息
- 甲方(原承租人):[姓名],身份证号码:[身份证号码],联系电话:[电话号码]。
- 乙方(新承租人):[姓名],身份证号码:[身份证号码],联系电话:[电话号码]。
- 房屋地址:[具体地址]。
- 租赁期限:自[起始日期]至[终止日期]。
- 租金:每月租金为人民币[金额]元,押金为人民币[金额]元。
二、房屋状况
- 房屋现状:房屋及附属设施现状详见附件一《房屋现状清单》。
- 房屋维修责任:在租赁期限内,房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。
三、转租事宜
- 转租原因:[说明转租原因]。
- 转租期限:自[起始日期]至[终止日期]。
- 转租费用:乙方需向甲方支付转租费用人民币[金额]元。
- 转租手续:乙方需在签订本合同之日起[天数]内,将本合同及身份证复印件等材料提交至出租方办理转租手续。
四、权利义务
甲方权利义务:
- 甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求。
- 甲方应按时收取租金及押金。
- 甲方应配合乙方办理转租手续。
乙方权利义务:
- 乙方应按时支付租金及押金。
- 乙方应爱护房屋及附属设施,不得擅自改动房屋结构。
- 乙方应遵守物业管理规定,不得影响他人正常生活。
五、违约责任
甲方违约责任:
- 甲方未按时收取租金及押金的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的[百分比]%。
- 甲方未保证房屋及附属设施符合租赁要求的,应承担相应的赔偿责任。
乙方违约责任:
- 乙方未按时支付租金及押金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的[百分比]%。
- 乙方擅自改动房屋结构的,应恢复原状,并承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
- 双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
- 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
- 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。
八、附件
- 《房屋现状清单》
请根据实际情况填写以上合同内容,并在签订合同前仔细阅读。如有需要,可咨询专业律师意见。祝您租房转租顺利!