在房屋租赁市场中，有时会遇到因故需要更换租赁主体的情形。为了避免日后可能出现的纠纷，以下是一些更换主人的合同写作要点以及一个详细的合同范本，供您参考。
更换主人的合同写作要点
1. 明确原租赁合同内容
在更换租赁主体的合同中，应明确引用原租赁合同的关键内容，如房屋的坐落位置、租赁期限、租金、押金等，确保新合同与原合同保持一致。
2. 明确新旧合同的关系
在新合同中应明确指出，原租赁合同对新租赁主体继续有效，或者新租赁合同与原租赁合同共同构成整个租赁关系。
3. 新租赁主体的资格审核
在新租赁主体成为租赁人之前，应审核其资格，包括但不限于身份证、工作证明、信用记录等，确保其具备良好的信誉和支付能力。
4. 新租赁主体的权利和义务
新合同中应详细列出新租赁主体的权利和义务，包括但不限于房屋的维护、租金支付、违约责任等。
5. 明确变更程序
合同中应明确更换主人的程序，包括需要通知的各方、办理的手续等。
6. 附加条款
根据具体情况，可以添加一些附加条款，如家具的清单、租赁期间房屋的维修责任划分等。
房屋租赁合同更换主人的范本
以下是一个房屋租赁合同更换主人的范本，供您参考：
**房屋租赁合同更换主体协议**
**甲方（原租赁人）**：[原租赁人姓名]
**乙方（新租赁人）**：[新租赁人姓名]
**丙方（出租人）**：[出租人姓名或公司名称]
**鉴于**：
1. 甲方与丙方于[原合同签订日期]签订了编号为[原合同编号]的《房屋租赁合同》。
2. 甲方因故需将房屋租赁给乙方，双方经协商一致，同意按照下列条款更换房屋租赁主体。
**一、租赁房屋基本情况**
1. 房屋坐落：[房屋具体地址]
2. 租赁面积：[房屋面积]
3. 房屋结构：[房屋结构]
4. 租赁期限：[原租赁合同中的租赁期限]
5. 月租金：[原租赁合同中的租金]
6. 押金：[原租赁合同中的押金]
**二、新旧合同关系**
1. 本协议签订后，原《房屋租赁合同》与新租赁合同共同构成租赁关系的全部内容。
2. 乙方应遵守原《房屋租赁合同》中的所有条款。
**三、新租赁主体的权利和义务**
1. 乙方享有原《房屋租赁合同》中约定的租赁权。
2. 乙方应承担原《房屋租赁合同》中约定的租赁义务。
3. 乙方应按照原《房屋租赁合同》的约定支付租金和押金。
**四、变更程序**
1. 本协议签订后，甲方应向丙方提供乙方身份证、工作证明等文件，办理变更手续。
2. 丙方应在收到甲方提供的文件后，办理相关变更手续。
**五、附加条款**
1. 房屋内家具清单如附件一。
2. 租赁期间房屋的维修责任按照原《房屋租赁合同》的约定执行。
**六、违约责任**
1. 如乙方违反本协议的约定，导致租赁关系终止或损害丙方利益的，乙方应承担相应的违约责任。
2. 如甲方违反本协议的约定，导致租赁关系终止或损害乙方利益的，甲方应承担相应的违约责任。
**七、争议解决**
1. 双方因本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。
**八、其他**
1. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。
**甲方（原租赁人）签字：__________**
**日期：____________**
**乙方（新租赁人）签字：__________**
**日期：____________**
**丙方（出租人）签字：__________**
**日期：____________**
在使用以上范本时，请根据实际情况进行调整和完善，确保合同的合法性和有效性。