在租房市场中，合同条款的明确与否直接关系到房东和租客双方的权益。当租房合同中未写明能否转租时，双方都应格外注意以下几点：
一、房东的注意事项
明确转租政策：在签订合同时，如果未明确写明是否允许转租，房东应在合同签订后及时与租客沟通，明确自己的立场。如果不同意转租，应在合同中添加补充条款，避免日后产生纠纷。
了解租客情况：在签订合同时，房东应详细了解租客的背景、信誉等信息，以确保租客具备良好的信用。如果租客有转租意向，房东可要求其提供相关证明，如工作证明、收入证明等。
收取转租保证金：为了保障自己的权益，房东在同意租客转租时，可以要求租客支付一定的转租保证金。在转租完成后，如无问题，保证金应如数退还。
监督转租过程：在租客转租过程中，房东有权了解转租对象的基本信息，如身份证明、收入证明等。同时，房东应监督租客与转租对象签订的转租合同，确保合同内容合法、合规。
二、租客的注意事项
提前沟通：在签订合同时，如果合同中未写明能否转租，租客应主动与房东沟通，了解房东的立场。如果房东同意转租，应在合同中添加相关条款，明确转租条件和流程。
遵守合同约定：在签订转租合同时，租客应遵守原合同约定，不得擅自改变房屋用途，确保房屋的合理使用。
确保转租对象符合条件：在转租过程中，租客应确保转租对象具备良好的信用和支付能力，避免因转租对象问题导致违约。
提前告知房东：在签订转租合同时，租客应提前告知房东，并取得房东的同意。未经房东同意擅自转租，可能导致合同解除，租客需承担违约责任。
三、案例分析
以下是一个实际案例，供双方参考：
案例：租客小李与房东小王签订了一份为期一年的租房合同，合同中未写明能否转租。一年后，小李因工作原因需要转租房屋。在寻找转租对象时，小李发现小王不同意转租。此时，小李因未提前与房东沟通，导致合同解除，需承担违约责任。
总结：在租房合同未写明能否转租的情况下，房东和租客都应格外注意自己的权益。房东应明确转租政策，了解租客情况，并监督转租过程；租客则应提前沟通，遵守合同约定，确保转租对象符合条件。通过双方的共同努力，可以有效避免因转租问题引发的纠纷。