一、合同基本信息
1.1 合同双方
甲方（出租方）：[出租方姓名]，身份证号码：[出租方身份证号码]，联系电话：[出租方联系电话]。
乙方（承租方）：[承租方姓名]，身份证号码：[承租方身份证号码]，联系电话：[承租方联系电话]。
1.2 房屋信息
房屋地址：[具体地址，如：XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX室]。
房屋面积：[房屋面积，如：80平方米]。
房屋结构：[房屋结构，如：两室一厅一卫]。
房屋用途：居住。
1.3 租赁期限
租赁起始日期：[具体日期，如：2023年1月1日]。
租赁终止日期：[具体日期，如：2024年1月1日]。
1.4 租金及支付方式
租金：每月人民币[租金金额]元。
支付方式：[支付方式，如：每月一付，提前支付一个月租金]。
1.5 押金
押金金额：人民币[押金金额]元。
二、房屋使用及维护
2.1 使用规定
乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.2 维护责任
甲方责任：负责房屋的日常维护及修缮，确保房屋及附属设施的正常使用。
乙方责任：负责房屋内的日常清洁，保持房屋整洁，不得损坏房屋及附属设施。
三、租金及押金
3.1 租金支付
乙方应按照约定的支付方式，在每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2 押金退还
租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
四、合同解除及违约责任
4.1 合同解除
甲方解除合同：以下情况之一发生时，甲方有权解除合同：
- 乙方未按约定支付租金；
- 乙方擅自改变房屋结构或用途；
- 乙方违反合同约定的其他行为。
乙方解除合同：以下情况之一发生时，乙方有权解除合同：
- 甲方未按约定提供符合合同约定的房屋；
- 甲方违反合同约定的其他行为。
4.2 违约责任
甲方违约：甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
- 退还乙方已支付的租金；
- 支付违约金；
- 承担其他违约责任。
乙方违约：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
- 支付违约金；
- 承担其他违约责任。
五、其他约定
5.1 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
5.2 合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.3 合同附件
本合同附件包括：
- 房屋平面图；
- 附属设施清单；
- 其他相关文件。
甲方（盖章）：____________
乙方（签字）：____________
签订日期：____________