在寻找合适的住房时，签订一份清晰、完整的租赁合同至关重要。这不仅能够保障双方的权益，还能避免在租赁过程中可能出现的纠纷。以下是一份整租合同范本，供您参考。
一、合同基本信息
- 合同编号：_______
- 甲方（出租方）：_______
- 乙方（承租方）：_______
- 房屋地址：_______
- 房屋类型：_______
- 租赁期限：_______
- 租金：_______（元/月）
- 押金：_______（元）
二、房屋状况
房屋现状：甲方保证房屋在租赁期间符合以下条件：
- 无重大结构性隐患；
- 供水、供电、供暖设施齐全，正常运行；
- 卫生间、厨房等设施齐全，可正常使用；
- 房屋内设施完好，无损坏。
房屋维护：租赁期间，甲方负责房屋的日常维护和修缮。乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。
三、租金及押金
- 租金支付方式：____（如：每月____日支付）
- 租金调整：_______（如：租赁期间租金保持不变）
- 押金退还：租赁期满，乙方结清所有费用后，甲方应将押金无息退还。
四、物业管理费及水电费
- 物业管理费：_______（元/月）
- 水电费：按照实际使用情况由乙方支付。
五、违约责任
甲方违约责任：
- 若甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付_______（元）的违约金；
- 若甲方在租赁期间擅自改变房屋结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
乙方违约责任：
- 若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______（元）的违约金；
- 若乙方擅自改变房屋结构或设施，应承担相应的赔偿责任。
六、其他约定
- 租赁期满：租赁期满后，双方可协商续租事宜。
- 争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：_______ 乙方（签字/盖章）：_______
签订日期：_______
这份整租合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，确保自身权益得到保障。祝您租房顺利！