在现代社会，租房已经成为许多人生活中不可或缺的一部分。为了保障租户和房东双方的权益，一份规范的房屋租赁合同至关重要。以下是一份最新的房屋租赁合同范本，供您参考。
一、合同基本信息
1.1 房屋基本信息
- 房屋地址：___________
- 房屋面积：___________平方米
- 房屋结构：___________
- 房屋用途：___________
1.2 租赁双方信息
- 房东姓名：___________
- 房东身份证号码：___________
- 租户姓名：___________
- 租户身份证号码：___________
1.3 租赁期限
- 租赁开始日期：___________
- 租赁结束日期：___________
- 合同签订日期：___________
二、租金及支付方式
2.1 租金金额
- 月租金：___________元
- 预付租金：___________元
- 保证金：___________元
2.2 支付方式
- 支付周期：___________（如：每月支付一次）
- 支付时间：________（如：每月的_日支付）
三、房屋交付及使用
3.1 房屋交付
- 房屋交付日期：___________
- 房屋交付时，双方应共同检查房屋状况，并填写房屋交付清单。
3.2 房屋使用
- 租户应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
- 租户不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人权益。
四、维修责任
4.1 房屋维修
- 房屋在租赁期间内的维修责任，由___________承担。
- 房屋维修费用由___________承担。
4.2 突发情况
- 在房屋租赁期间，如遇突发情况（如：自然灾害、不可抗力等），双方应协商解决。
五、违约责任
5.1 房东违约责任
- 房东未按时交付房屋，应向租户支付___________元违约金。
- 房东擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。
5.2 租户违约责任
- 租户未按时支付租金，应向房东支付___________元违约金。
- 租户擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。
六、合同解除
6.1 合同解除条件
- 双方协商一致，可以解除合同。
- 出现不可抗力情况，可以解除合同。
6.2 合同解除程序
- 合同解除前，双方应就相关事宜进行协商。
- 合同解除后，双方应办理房屋交付手续。
七、其他约定
7.1 争议解决
- 双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
7.2 合同生效
- 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
八、附件
- 房屋交付清单
- 其他相关文件
请根据实际情况，将以上范本中的空白部分填写完整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。同时，建议您在签订合同前，咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。
最后，祝您租房愉快，生活幸福！