合同基本信息
甲方（原租赁方）： [甲方全名] 乙方（转租方）： [乙方全名] 丙方（新租赁方）： [丙方全名]
租赁物地址： [具体地址，如：XX市XX区XX街道XX号] 租赁物类型： [院子类型，如：花园式、农用地等] 租赁期限： [原租赁合同起始日期]至[原租赁合同终止日期]
合同内容
第一部分：租赁物基本情况
- 租赁物描述： 详细描述租赁物的具体状况，包括面积、结构、附属设施等。
- 租赁物现状： 甲方应如实向乙方说明租赁物的现状，包括但不限于设施完好情况、使用限制等。
第二部分：转租条件
- 转租前提： 甲方需确认乙方已支付完所有应付款项，并取得原租赁合同中约定的转租权利。
- 转租费用： 乙方转租成功后，应向甲方支付一定比例的转租费用，具体金额由双方协商确定。
- 转租方式： 乙方应通过合法途径进行转租，并确保丙方符合租赁物的使用要求。
第三部分：丙方权利与义务
- 丙方权利：
- 享有租赁物在租赁期限内的使用权。
- 依法维护租赁物的合法权益。
- 丙方义务：
- 按时支付租金及水电费等相关费用。
- 不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。
- 保持租赁物的整洁和完好。
第四部分：甲乙双方权利与义务
- 甲方权利：
- 收取乙方支付的转租费用。
- 监督丙方遵守租赁合同规定。
- 甲方义务：
- 保证租赁物符合约定的使用条件。
- 协助乙方进行转租手续。
- 乙方权利：
- 依法进行转租。
- 享有租赁物的收益权。
- 乙方义务：
- 按时向甲方支付转租费用。
- 确保丙方符合租赁物的使用要求。
第五部分：违约责任
- 甲方违约责任：
- 如因甲方原因导致租赁物无法继续使用，甲方应退还乙方已支付的租金。
- 如甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金。
- 乙方违约责任：
- 如乙方未按时支付转租费用，应向甲方支付违约金。
- 如乙方未履行转租义务，导致丙方权益受损，乙方应承担相应责任。
- 丙方违约责任：
- 如丙方未按时支付租金，应向乙方支付违约金。
- 如丙方违反租赁合同规定，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。
第六部分：合同解除与终止
- 合同解除： 双方协商一致可解除合同，但需提前通知对方。
- 合同终止： 出现以下情况之一，合同终止：
- 租赁期限届满。
- 双方协商一致解除合同。
- 出现不可抗力因素。
合同生效与争议解决
- 合同生效： 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
- 争议解决： 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
合同附件
- 原租赁合同副本。
- 租赁物现状描述及照片。
- 其他双方认为必要的文件。
甲方（原租赁方）： ______________________ 乙方（转租方）： ______________________ 丙方（新租赁方）： ______________________
签订日期： ______________________
备注： 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。