合同编号
合同编号：______
合同双方信息
出租方（甲方）
- 姓名：________________
- 身份证号码：________________
- 联系电话：________________
- 地址：________________
承租方（乙方）
- 姓名：________________
- 身份证号码：________________
- 联系电话：________________
- 地址：________________
院子基本信息
- 院子地址：________________
- 院子面积：________________平方米
- 院子用途：________________
- 租赁期限：________________
- 租金金额：每月人民币______元整
转租条款
- 转租前提：乙方在租赁期间，因特殊原因需要转租院子，需提前______天书面通知甲方。
- 转租条件：乙方转租院子需符合以下条件：
- 转租方需具备合法的租赁资格；
- 转租方需遵守本合同约定的各项条款；
- 转租方需保证院子租赁用途不变。
- 转租审批：甲方在收到乙方转租申请后，应在______天内给予书面答复。
- 转租费用：乙方转租期间，原租赁合同约定的租金、押金等费用由乙方承担。
- 转租收益：乙方转租所得租金，扣除相关费用后，剩余部分归乙方所有。
责任与义务
甲方责任与义务
- 甲方应保证院子符合租赁合同的约定，并承担因院子本身缺陷导致的损害赔偿责任。
- 甲方应按时收取租金，不得无故拖欠。
乙方责任与义务
- 乙方应按照租赁合同的约定使用院子，不得擅自改变院子结构或用途。
- 乙方应按时支付租金，不得拖欠。
- 乙方应保持院子的整洁，并承担因乙方原因造成的院子损坏的修复责任。
- 乙方应遵守国家法律法规，不得在院子里从事违法活动。
违约责任
- 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
- 甲方未按时交付院子或提供相关配套设施，应向乙方支付______%的违约金。
- 乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。
- 乙方擅自改变院子结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
合同解除
- 出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：
- 甲方或乙方违约，经对方催告后仍未改正；
- 院子因不可抗力导致无法继续租赁；
- 出现其他法律规定或双方约定的合同解除情形。
- 合同解除后，双方应按照约定办理院子移交手续，并结清相关费用。
其他约定
- 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
签字确认
甲方（盖章）：________________ 乙方（签字）：________________
签订日期：________________
注：本合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同内容，必要时可咨询专业法律人士。