合同编号
合同编号：________
甲方（原承租方）
姓名：________ 身份证号码：________ 联系方式：________
乙方（新承租方）
姓名：________ 身份证号码：________ 联系方式：________
合同签订日期
_年_月____日
合同签订地点
合同内容
第一条 院子基本情况
- 院子地址：________
- 院子面积：________平方米
- 院子用途：________
- 院子租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日。
第二条 转租事宜
- 甲方同意将上述院子转租给乙方，乙方愿意承租。
- 乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
- 乙方应按照甲方与出租方签订的租赁合同约定的内容履行租赁义务。
第三条 租金及支付方式
- 乙方支付给甲方的租金为每月_____元，共计_____元。
- 租金支付方式：________（如：每月支付、季度支付等）。
- 首付款：乙方应在签订本合同之日起_____日内支付首付款_____元。
第四条 保证金
- 乙方需向甲方支付保证金________元，用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。
- 保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还。
第五条 院子设施及维护
- 乙方应爱护院子内的设施，不得擅自损坏。
- 院子内的设施维修责任：________（如：乙方负责、甲方负责等）。
第六条 违约责任
- 乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金。
- 甲方如未按时交付院子，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金。
- 任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。
第七条 合同解除
- 出现以下情况之一，任何一方均可解除合同：
- 乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；
- 乙方违反合同约定，造成甲方或出租方损失的；
- 院子因不可抗力因素无法继续使用的；
- 双方协商一致解除合同的。
第八条 争议解决
- 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
- 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。
甲方签字（或盖章）
乙方签字（或盖章）
附件
- 甲方与出租方签订的租赁合同副本。
- 院子现状照片。
请注意，以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。