一、合同概述
院子租赁转租合同是出租人与转租人之间就原有租赁合同项下的院子使用权进行转租所签订的协议。以下模板供出租人与转租人在签订合同时参考，以确保双方权益。
二、合同内容
1. 合同基本信息
出租人信息：
- 姓名/名称：
- 联系电话：
- 身份证号码/营业执照号码：
转租人信息：
- 姓名/名称：
- 联系电话：
- 身份证号码：
院子信息：
- 院子地址：
- 租赁面积：
- 租赁用途：
2. 合同签订日期与期限
- 签订日期：_年_月____日
- 租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。
3. 租金及支付方式
- 租金：每月人民币____元整。
- 支付方式：____（如：银行转账、现金支付等）。
- 支付时间：每月____日前。
4. 转租费用及支付
- 转租费用：人民币____元整。
- 支付方式：____（同上）。
- 支付时间：____（同上）。
5. 使用范围与限制
- 转租人应按照租赁用途使用院子，不得擅自改变院子结构。
- 未经出租人同意，转租人不得将院子转租或分租给第三方。
6. 维修与保养
- 院子内的设施、设备由转租人负责维修与保养，维修费用由转租人承担。
- 如因转租人使用不当导致院子设施、设备损坏，转租人应负责修复或赔偿。
7. 保险
- 转租人应自行购买相关保险，以保障自身利益。
8. 违约责任
出租人违约责任：
- 若出租人未按约定提供院子，应向转租人支付____元违约金。
- 若出租人擅自解除合同，应向转租人支付____元赔偿金。
转租人违约责任：
- 若转租人未按约定支付租金，应向出租人支付____元违约金。
- 若转租人违反合同约定，擅自改变院子结构或用途，应向出租人支付____元赔偿金。
9. 合同解除
- 双方协商一致，可以解除合同。
- 出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：
- 出租人未按约定提供院子；
- 转租人未按约定支付租金；
- 违反合同约定，给对方造成重大损失。
10. 争议解决
- 双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
三、附件
- 原租赁合同副本
- 院子现状照片
四、签署
出租人（签字/盖章）：____
转租人（签字/盖章）：____
日期：_年_月____日
请注意：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，如有疑问，请咨询专业法律人士。