合同编号
合同编号：________
合同签订日期
签订日期：_年_月____日
双方基本信息
出租方（甲方）
姓名/单位名称： _______
身份证号码/营业执照号码： _______
联系电话： _______
转租方（乙方）
姓名/单位名称： _______
身份证号码/营业执照号码： _______
联系电话： _______
院子基本信息
院子地址
地址： _______
院子面积
面积： _______ 平方米
院子用途
用途： _______
租赁及转租条款
租赁期限
甲方租赁期限： _______ 年，自 _______ 年 _______ 月 _______ 日起至 _______ 年 _______ 月 _______ 日止。
乙方转租期限： 与甲方租赁期限一致，自 _______ 年 _______ 月 _______ 日起至 _______ 年 _______ 月 _______ 日止。
租金及支付方式
租金： 每月 _______ 元人民币。
支付方式： 乙方应于每月 _______ 日前将租金支付至甲方指定账户。
转租费用
转租费用： 乙方应向甲方支付 _______ 元人民币作为转租费用。
保证金
保证金： 乙方需支付 _______ 元人民币作为保证金，在合同履行完毕后无违约行为，甲方应无息退还。
双方权利义务
甲方权利义务
- 甲方应保证院子的所有权或使用权合法有效。
- 甲方应确保院子在租赁期间无任何债务或法律纠纷。
- 甲方应配合乙方进行转租手续的办理。
乙方权利义务
- 乙方应遵守国家法律法规，合法使用院子。
- 乙方应按时支付租金和转租费用。
- 乙方应合理使用院子，不得擅自改变院子结构或用途。
- 乙方应在合同到期前一个月通知甲方，是否续租。
违约责任
甲方违约责任
- 若甲方未按约定提供院子或提供不符合约定的院子，应承担违约责任。
- 若甲方未按时退还保证金，应支付违约金。
乙方违约责任
- 若乙方未按时支付租金或转租费用，应支付违约金。
- 若乙方擅自改变院子结构或用途，应承担违约责任。
- 若乙方在合同到期前未通知甲方续租，应承担违约责任。
合同解除
甲方解除合同
- 若乙方严重违约，甲方有权解除合同。
- 若院子因不可抗力因素无法继续使用，甲方有权解除合同。
乙方解除合同
- 若甲方严重违约，乙方有权解除合同。
- 若乙方因个人原因需要解除合同，应提前一个月通知甲方。
其他约定
- 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
签字盖章
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
见证人（签字）：
见证人（签字）：