一、合同基本信息
甲方（出租方）： [甲方全名] 乙方（转租方）： [乙方全名] 丙方（实际承租方）： [丙方全名]
合同编号： [合同编号] 签订日期： [签订日期] 合同期限： [合同期限]
二、院子基本信息
1. 院子地址： [具体地址] 2. 院子面积： [面积] 3. 院子用途： [用途说明] 4. 院子设施： [详细列出院子内的设施，如：水、电、燃气、停车位等]
三、租赁及转租条款
1. 租赁费用：
- 甲方与丙方原租赁合同约定的租金为：[原租金金额]元/月。
- 乙方同意按照原租赁合同约定的租金向丙方支付租金。
2. 转租费用：
- 乙方同意向甲方支付转租服务费：[服务费金额]元。
3. 租赁期限：
- 乙方租赁期限为：[租赁期限]。
- 乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或改变用途。
四、权利与义务
甲方权利与义务：
- 甲方应保证院子的所有权及使用权，不得擅自将院子转租或抵押。
- 甲方应确保院子内的设施齐全、安全，并承担维修责任。
乙方权利与义务：
- 乙方应按照原租赁合同约定的租金、期限向丙方支付租金。
- 乙方应合理使用院子，不得擅自改变用途或损坏院子设施。
- 乙方应遵守甲方及丙方的要求，不得干扰他人正常生活。
丙方权利与义务：
- 丙方应按照原租赁合同约定的租金、期限向乙方支付租金。
- 丙方应合理使用院子，不得擅自改变用途或损坏院子设施。
- 丙方应遵守甲方及乙方的要求，不得干扰他人正常生活。
五、违约责任
1. 甲方违约责任：
- 甲方未按约定提供院子或提供不符合约定的院子，应向乙方支付违约金：[违约金金额]元。
- 甲方擅自将院子转租或抵押，应向乙方支付违约金：[违约金金额]元。
2. 乙方违约责任：
- 乙方未按约定支付租金，应向丙方支付违约金：[违约金金额]元。
- 乙方擅自改变用途或损坏院子设施，应承担赔偿责任。
3. 丙方违约责任：
- 丙方未按约定支付租金，应向乙方支付违约金：[违约金金额]元。
- 丙方擅自改变用途或损坏院子设施，应承担赔偿责任。
六、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
1. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
八、附件
1. 甲方身份证复印件 2. 乙方身份证复印件 3. 丙方身份证复印件 4. 原租赁合同复印件
[甲方（盖章）]：[乙方（盖章）]：[丙方（盖章）]：
[甲方全名]：[乙方全名]：[丙方全名]：
[签订日期]：[签订日期]：[签订日期]：