一、合同概述
院子租赁转租合同是指原租赁方（以下简称“转租方”）将已租赁的院子转租给第三方（以下简称“新承租方”）的协议。本合同旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，减少租赁过程中的纠纷。
二、合同正文
1. 合同双方信息
转租方：
- 姓名/名称：
- 身份证号/营业执照号：
- 联系电话：
新承租方：
- 姓名/名称：
- 身份证号/营业执照号：
- 联系电话：
2. 院子基本信息
- 院子地址：
- 租赁面积：
- 租赁用途：
- 租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。
3. 租金及支付方式
- 月租金：____元；
- 租金支付方式：____（如：每月支付、季度支付等）；
- 首付：____元；
- 保证金：____元。
4. 院子交付及使用
- 转租方应在_年_月____日前将院子交付给新承租方；
- 新承租方在接收院子时应检查院子设施、设备等是否完好，如有损坏，应在____小时内通知转租方；
- 新承租方应按照约定的用途使用院子，不得擅自改变用途。
5. 违约责任
- 转租方未按约定时间交付院子的，应支付____元违约金；
- 新承租方未按约定支付租金的，应支付____元违约金；
- 双方如因其他违约行为，应按照法律规定承担相应责任。
6. 合同解除
- 在合同有效期内，任何一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；
- 因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除。
7. 争议解决
- 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
- 如协商不成，任何一方均可向院子所在地人民法院提起诉讼。
8. 其他约定
- ______；
- ______。
三、附件
- 院子现状照片；
- 院子设施清单。
四、签署
转租方（签字）： _________________________ 新承租方（签字）： _________________________
日期：_年_月____日
五、注意事项
- 本合同一式两份，双方各执一份；
- 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；
- 本合同自双方签字之日起生效。
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