一、合同概述
甲方：（出租方姓名或单位名称）
乙方：（转租方姓名或单位名称）
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的院子，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方租赁的院子，并同意转租给第三方。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。
二、租赁物及用途
- 租赁物：甲方位于[具体地址]的院子，包括但不限于土地、建筑物、设施等。
- 租赁用途：乙方租赁该院子用于[具体用途]，不得用于其他非法用途。
三、租赁期限及租金
- 租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
- 租金：乙方每月应支付甲方租金人民币[租金金额]元，每[支付周期]支付一次。
四、转租手续
- 转租申请：乙方需在租赁期内提前[提前通知期限]向甲方提出转租申请，并提交以下材料：
- 转租方身份证明；
- 转租方租赁意向书；
- 转租方与第三方签订的租赁合同。
- 甲方审核：甲方在收到乙方转租申请及相关材料后，应在[审核期限]内完成审核，并将审核结果通知乙方。
- 转租费用：乙方需支付甲方转租手续费人民币[手续费金额]元。
五、双方权利和义务
甲方权利和义务
- 甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
- 甲方有权监督乙方使用租赁物的行为，确保其符合合同约定。
- 甲方应确保租赁物符合安全、卫生等标准。
乙方权利和义务
- 乙方应按照合同约定支付租金。
- 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
- 乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。
六、违约责任
- 甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方损失。
- 乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。
- 乙方擅自改变租赁物结构或用途，应承担违约责任，赔偿甲方损失。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁机构名称]申请仲裁。
八、其他约定
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
- 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、附件
- 甲方身份证复印件；
- 乙方身份证复印件；
- 租赁物清单。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_年_月____日