一、合同概述
本合同旨在规范院子租赁转租行为，明确租赁双方及转租方的权利与义务，保障各方合法权益。以下条款为必备合同模板，具体内容可根据实际情况进行调整。
二、合同主体
- 甲方（原租赁方）：[甲方全称]，以下简称“甲方”。
- 乙方（转租方）：[乙方全称]，以下简称“乙方”。
- 丙方（实际使用方）：[丙方全称]，以下简称“丙方”。
三、租赁物信息
- 租赁物名称：[具体院子名称或编号]。
- 租赁物位置：[具体地址]。
- 租赁物面积：[具体面积]。
- 租赁物用途：[具体用途]。
四、租赁期限
- 原租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。
- 转租期限：自[起始日期]至[终止日期]。
五、租金及支付方式
- 租金：每月[金额]元，共计[月数]个月。
- 支付方式：[具体支付方式，如现金、银行转账等]。
- 支付时间：每月[具体日期]前。
六、转租费用及支付
- 转租费用：[具体金额]元。
- 支付方式：[具体支付方式，如现金、银行转账等]。
- 支付时间：[具体日期]前。
七、权利与义务
甲方权利与义务
- 权利：
- 甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及转租费用。
- 甲方有权监督丙方合理使用租赁物。
- 义务：
- 甲方应向乙方提供真实、完整的租赁物信息。
- 甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规。
乙方权利与义务
- 权利：
- 乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物。
- 乙方有权要求丙方按照合同约定使用租赁物。
- 义务：
- 乙方应按照合同约定支付租金及转租费用。
- 乙方应保证丙方合理使用租赁物。
丙方权利与义务
- 权利：
- 丙方有权按照合同约定使用租赁物。
- 义务：
- 丙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构。
- 丙方应承担因自身原因造成的租赁物损坏责任。
八、违约责任
- 甲方违约：
- 甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金[金额]元。
- 甲方未按约定收取租金，应向乙方支付违约金[金额]元。
- 乙方违约：
- 乙方未按约定支付租金及转租费用，应向甲方支付违约金[金额]元。
- 乙方未按约定保证丙方合理使用租赁物，应承担相应责任。
- 丙方违约：
- 丙方未按约定合理使用租赁物，应承担相应责任。
九、争议解决
- 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
- 协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
- 本合同一式[份数]份，甲、乙、丙三方各执[份数]份，自各方签字（或盖章）之日起生效。
- 本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商解决。
十一、签字（或盖章）
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
丙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
请注意，以上合同模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。