合同概述
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订，旨在明确院子租赁转租过程中的双方权益与责任。本合同一经签订，即具有法律效力。
合同双方信息
甲方（原租赁方）：
- 姓名/名称：
- 联系电话：
- 身份证号码/营业执照号码：
乙方（转租方）：
- 姓名/名称：
- 联系电话：
- 身份证号码/营业执照号码：
合同正文
第一条 院子基本情况
- 院子地址：___________
- 院子面积：___________平方米
- 院子用途：___________
- 院子租赁期限：自__年月日起至年月__日止。
第二条 租金及支付方式
- 租金总额：人民币___________元整。
- 支付方式：___________（如分期支付，需明确每期支付金额及日期）。
- 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。
第三条 转租事宜
- 甲方同意乙方将院子转租给第三方，但需提前____天书面通知甲方。
- 乙方转租所得租金，在扣除合理费用后，应立即支付给甲方。
- 乙方需确保转租合同中明确约定转租期限、租金等条款，并保证其合法性。
第四条 双方权益与责任
甲方责任：
- 向乙方提供合法、无瑕疵的院子租赁权。
- 保障乙方正常使用院子，不得擅自改变院子结构。
- 如因不可抗力导致院子无法使用，甲方应退还乙方已支付的租金。
乙方责任：
- 严格遵守合同约定，合理使用院子。
- 保持院子整洁，不得擅自改变院子结构。
- 如因乙方原因导致院子损坏，乙方应负责修复或赔偿。
- 如需转租，必须提前通知甲方，并确保转租合同的合法性。
第五条 违约责任
- 如甲方违约，应向乙方支付_____%的违约金。
- 如乙方违约，应向甲方支付_____%的违约金。
第六条 争议解决
- 双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。
- 如协商不成，任何一方均有权向院子所在地的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
- 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
合同附件
- 院子租赁合同复印件
- 甲方身份证复印件
- 乙方身份证复印件
签字盖章
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
注意事项：
- 本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。
- 建议双方在签订合同前咨询专业法律人士，确保合同内容合法有效。