院子租赁转租必备合同模板，清晰规定权利义务，避免纠纷烦恼

合同编号

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合同签订日期

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合同双方信息

出租方

名称：_________________________ 地址：_________________________ 联系方式：_____________________

转租方

名称：_________________________ 地址：_________________________ 联系方式：_____________________

被转租方

名称：_________________________ 地址：_________________________ 联系方式：_____________________

院子基本信息

1. 院子地址：_________________________
2. 院子面积：_________________________ 平方米
3. 院子用途：_________________________
4. 院子附属设施：_____________________

租赁及转租条款

1. 租赁期限：

   • 出租方同意将院子租赁给转租方，租赁期限自__年月日至年月__日。
   • 转租方同意将院子转租给被转租方，转租期限自__年月日至年月__日。

2. 租金及支付方式：

   • 租金总额：人民币____元整。
   • 支付方式：_月/季度/年支付，每_天支付____元。
   • 首次租金支付日期：__年月__日。

3. 押金：

   • 押金总额：人民币____元整。
   • 押金支付日期：__年月__日。
   • 押金退还条件：被转租方按照合同约定履行完毕后，出租方应无息退还押金。

权利义务

出租方义务

1. 确保院子所有权或使用权合法，并允许转租方使用。
2. 在租赁期间，不得随意提高租金或单方面解除合同。
3. 保障被转租方的人身及财产安全。

转租方义务

1. 按照合同约定支付租金。
2. 不得擅自改变院子的用途或结构。
3. 负责维护院子的整洁与安全。
4. 在租赁期满或合同解除时，将院子恢复原状。

被转租方义务

1. 按照合同约定使用院子。
2. 不得擅自改变院子的用途或结构。
3. 不得损害院子的设施。
4. 遵守相关法律法规。

违约责任

1. 若任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 违约金金额为：人民币____元整。

合同解除

1. 在租赁期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。
2. 在以下情况下，合同可由任何一方解除：
   • 出租方因不可抗力原因无法履行合同。
   • 被转租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正。
   • 其他法律规定可解除合同的情形。

其他约定

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 本合同一式_份，出租方、转租方、被转租方各执_份，自双方签字盖章之日起生效。

签字盖章

出租方（盖章）： __年月__日

转租方（盖章）： __年月__日

被转租方（盖章）： __年月__日

注意：以上合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行修改。建议在签订合同前咨询专业法律人士，确保合同内容合法、有效。