合同编号
[此处填写合同编号]
合同签订日期
[此处填写签订日期]
合同双方
出租方（以下简称“甲方”）
- 全名：[甲方全名]
- 身份证号：[甲方身份证号]
- 联系电话：[甲方联系电话]
- 地址：[甲方地址]
转租方（以下简称“乙方”）
- 全名：[乙方全名]
- 身份证号：[乙方身份证号]
- 联系电话：[乙方联系电话]
- 地址：[乙方地址]
院子基本情况
- 院子地址：[院子地址]
- 院子面积：[院子面积]
- 院子用途：[院子用途]
- 院子配套设施：[院子配套设施，如水、电、燃气、车位等]
租赁合同概述
- 原租赁合同编号：[原租赁合同编号]
- 原租赁合同签订日期：[原租赁合同签订日期]
- 原租赁合同到期日期：[原租赁合同到期日期]
转租条款
- 转租权取得：乙方在原租赁合同有效期内，经甲方书面同意后，方可进行转租。
- 转租条件：乙方需保证原租赁合同约定的各项条款不变，包括但不限于租金、使用范围、租赁期限等。
- 转租通知：乙方应在转租前至少[天数]天书面通知甲方，并提交转租申请及相关资料。
- 转租费用：转租过程中产生的所有费用，包括但不限于中介费、税费等，由乙方承担。
租金及费用
- 租金：转租期间，租金保持原租赁合同约定的金额不变，由乙方支付给甲方。
- 押金：乙方需在转租前支付相当于一个月租金的押金给甲方，转租结束后无损坏或欠款情况下，甲方应无息退还。
- 水电费：转租期间的水电费按实际使用情况由乙方支付。
使用规范
- 使用范围：乙方仅限于原租赁合同约定的用途使用院子。
- 维护责任：乙方负责保持院子及其配套设施的整洁和完好，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。
- 禁止事项：未经甲方同意，乙方不得在院子内进行任何违法活动或改变院子结构。
合同解除与违约责任
- 合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
- 违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
注意：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前由法律专业人士审核。