院子租赁转租必备合同模板，保障双方权益，清晰明确条款。

合同编号

合同编号：________

合同双方信息

出租方（甲方）

• 姓名：________
• 身份证号码：________
• 联系电话：________
• 地址：________

转租方（乙方）

• 姓名：________
• 身份证号码：________
• 联系电话：________
• 地址：________

合同签订日期

• 签订日期：________

院子基本信息

• 院子地址：________
• 院子面积：________平方米
• 院子用途：________
• 租赁期限：________（起始日期至终止日期）

租赁费用及支付方式

• 租金金额：每月人民币________元整。
• 租金支付方式：________（如：现金、银行转账等）。
• 首付款：________元，于签订合同当日支付。
• 后续租金支付时间：每月________日前支付。

转租费用及支付方式

• 转租费用：每月人民币________元整。
• 转租费用支付方式：________（如：现金、银行转账等）。
• 首付款：________元，于签订合同当日支付。
• 后续转租费用支付时间：每月________日前支付。

院子使用规则

1. 乙方应按照甲方指定的用途使用院子，不得擅自改变用途。
2. 乙方不得在院子里进行任何违法活动。
3. 乙方应保持院子的整洁，不得随意堆放杂物。
4. 乙方不得擅自拆改院子内的设施。

院子设施及维护

1. 院子内的设施包括：________。
2. 乙方在使用过程中，如需对院子内的设施进行维修或更换，应提前通知甲方，费用由________方承担。

院子租赁转租期限

1. 乙方租赁期限自_____起至_____止。
2. 乙方转租期限自_____起至_____止。

违约责任

1. 若甲方未按时交付院子，应向乙方支付________元违约金。
2. 若乙方未按时支付租金，应向甲方支付________元违约金。
3. 若乙方违反使用规则，造成院子设施损坏或他人财产损失，乙方应承担全部责任。
4. 若任何一方违反合同条款，导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

合同解除

1. 在租赁期限内，未经双方同意，任何一方不得单方面解除合同。
2. 出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：
   • 乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；
   • 乙方违反合同条款，造成严重后果的；
   • 院子因不可抗力因素无法继续使用的。

争议解决

1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

日期：________

请注意，以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，建议双方咨询专业法律人士，以确保合同条款的合法性和有效性。