合同编号
[合同编号]
合同双方信息
出租方（甲方）
- 姓名：[甲方姓名]
- 身份证号码：[甲方身份证号码]
- 联系电话：[甲方联系电话]
- 住址：[甲方住址]
转租方（乙方）
- 姓名：[乙方姓名]
- 身份证号码：[乙方身份证号码]
- 联系电话：[乙方联系电话]
- 住址：[乙方住址]
合同标的
- 租赁物描述：甲方租赁给乙方的院子位于[具体地址]，占地面积[面积]，土地性质[土地性质]，租赁用途为[租赁用途]。
- 租赁期限：原租赁合同期限为[原租赁期限]，现乙方拟将上述院子转租给第三方，转租期限为[转租期限]。
转租条件
- 转租理由：乙方因[具体原因]需要将租赁的院子转租。
- 转租费用：乙方同意按照原租赁合同约定的租金标准支付给甲方转租期间的租金，租金支付方式为[支付方式]。
- 转租手续：乙方在转租前应向甲方提供以下材料：
- 转租方的身份证明及联系方式；
- 转租合同草案；
- 其他甲方认为必要的文件。
双方权利义务
甲方权利义务
- 甲方有权要求乙方提供转租方的相关资料，并有权对转租方的资质进行审查。
- 甲方有权在转租期间继续收取租金，并保留对租赁院的维修保养权。
- 甲方应保证租赁院的合法使用，不得擅自改变土地用途。
乙方权利义务
- 乙方应按照原租赁合同约定的租金标准和支付方式支付租金。
- 乙方应保证转租方遵守原租赁合同的规定，不得擅自改变土地用途。
- 乙方应在转租合同到期前，将租赁院恢复原状，并退还给甲方。
违约责任
- 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
- 乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。
- 甲方未按时维修租赁院，每逾期一日，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。
合同解除
- 任何一方有权在合同到期前一个月书面通知对方解除合同。
- 在以下情况下，任何一方有权立即解除合同：
- 另一方严重违约；
- 出现不可抗力因素；
- 法律法规规定的其他情形。
其他约定
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
- 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
签字确认
甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
注：
- 本合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。
- 在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，如有疑问，应及时咨询专业人士。