在商业世界中,店铺转租是一个常见的现象。无论是由于个人原因、经营策略调整,还是店铺位置不佳,店铺转租都能为商家带来新的机遇。然而,店铺转租过程中涉及的法律问题和合同细节往往让新手感到困惑。今天,我们就来为大家提供一份一站式店名转租协议模板,帮助大家轻松解决店铺转让难题。
一、协议概述
一份完整的店名转租协议应包括以下内容:
- 协议双方基本信息:包括转租方(原承租方)和受租方的基本信息,如姓名、身份证号码、联系方式等。
- 店铺基本信息:包括店铺名称、地址、面积、租赁期限、租金等。
- 转租原因及条件:说明转租的原因和双方约定的转租条件。
- 租金及支付方式:明确转租后的租金金额、支付方式和时间。
- 押金及退还方式:约定转租后的押金金额、退还方式和时间。
- 双方权利义务:明确双方在转租过程中的权利和义务。
- 违约责任:约定双方违约行为及相应的违约责任。
- 争议解决方式:约定解决争议的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。
二、协议模板
以下是一份简易的店名转租协议模板,供大家参考:
店名转租协议
甲方(转租方):________________________
身份证号码:________________________
联系电话:________________________
乙方(受租方):________________________
身份证号码:________________________
联系电话:________________________
鉴于:
1. 甲方与丙方于____年__月__日签订的《店铺租赁合同》(以下简称“原合同”)编号为:________________________,现甲方拟将上述店铺转租给乙方。
2. 乙方愿意接受甲方的转租。
双方经友好协商,达成如下协议:
一、店铺基本信息
1. 店铺名称:________________________
2. 店铺地址:________________________
3. 店铺面积:________________________
4. 租赁期限:自____年__月__日至____年__月__日。
二、转租原因及条件
1. 甲方因________________________原因,拟将上述店铺转租给乙方。
2. 双方同意按原合同约定的租金标准进行转租。
三、租金及支付方式
1. 转租后的租金为:人民币____元/月。
2. 乙方应于每月__日前向甲方支付租金。
四、押金及退还方式
1. 乙方需向甲方支付押金人民币____元。
2. 乙方在租赁期满后,如无违约行为,甲方应在收到乙方退还的店铺钥匙后__日内退还押金。
五、双方权利义务
1. 甲方应保证店铺的合法合规,并确保乙方在租赁期间合法经营。
2. 乙方应按照原合同约定的用途使用店铺,并爱护店铺设施。
六、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的__%。
2. 如甲方未按时退还押金,应向乙方支付违约金,违约金为押金的__%。
七、争议解决方式
双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,提交________________________仲裁委员会仲裁。
八、其他
1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2. 本协议未尽事宜,可由双方另行协商解决。
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
三、注意事项
- 在签订协议前,请务必仔细阅读协议内容,确保协议内容符合双方意愿。
- 协议中涉及的具体条款,如租金、押金等,应根据实际情况进行协商和修改。
- 建议在签订协议前咨询专业律师,以确保协议的合法性和有效性。
希望这份一站式店名转租协议模板能帮助到大家,轻松解决店铺转让难题。祝大家在商业道路上越走越远!