一、铺面租赁转租合同模板
以下是一个基本的铺面租赁转租合同模板,您可以根据实际情况进行调整:
铺面租赁转租合同
甲方(原承租方): _______________
乙方(新承租方): _______________
丙方(出租方): _______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将所租赁铺面转租给乙方事宜,达成如下协议:
第一条 铺面基本情况
1.1 铺面地址:_________________________ 1.2 铺面面积:_________________________ 1.3 铺面用途:_________________________ 1.4 租赁期限:_________________________
第二条 转租费用及支付方式
2.1 乙方应向甲方支付转租费用,具体金额为:_________________________ 2.2 转租费用支付方式:_________________________ 2.3 乙方应在签订本合同之日起__日内,向甲方支付全部转租费用。
第三条 铺面交付及验收
3.1 甲方应于年月日前将铺面交付乙方使用。 3.2 乙方应在收到铺面后日内进行验收,如验收合格,视为甲方已履行交付义务。
第四条 甲方权利义务
4.1 甲方应保证铺面符合国家相关法律法规的规定,并具备合法的经营资质。 4.2 甲方应配合乙方办理相关证照的变更手续。 4.3 甲方不得擅自改变铺面的结构及用途。
第五条 乙方权利义务
5.1 乙方应遵守国家相关法律法规,合法经营。 5.2 乙方应爱护铺面设施,不得擅自改变铺面结构及用途。 5.3 乙方应按时支付转租费用,并承担相关税费。
第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。 6.2 甲方未按约定时间交付铺面,应向乙方支付违约金,具体金额为:_________________________ 6.3 乙方未按约定支付转租费用,应向甲方支付违约金,具体金额为:_________________________
第七条 争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向铺面所在地人民法院提起诉讼。
第八条 其他
8.1 本合同一式份,甲乙双方各执份,丙方留存__份。 8.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(原承租方): ______________________
乙方(新承租方): ______________________
丙方(出租方): ______________________
签订日期:年月__日
二、注意事项
- 明确转租条件和费用:在签订合同前,要明确转租条件和费用,避免后期产生纠纷。
- 核实铺面情况:在签订合同前,要核实铺面的基本情况,如面积、用途、租赁期限等。
- 了解法律法规:在签订合同前,要了解相关法律法规,确保合同合法有效。
- 明确双方权利义务:在合同中明确双方的权利义务,避免后期产生纠纷。
- 注意合同条款:在签订合同前,要仔细阅读合同条款,确保自己的权益不受侵害。
- 保留相关证据:在签订合同过程中,要保留相关证据,如转账记录、合同复印件等,以备不时之需。
希望以上信息能对您有所帮助,祝您租赁转租顺利!