在商业活动中,铺面租赁转租是一项常见的操作。然而,由于缺乏经验或合同条款不明确,转租过程中可能会出现各种纠纷。为了帮助新手朋友们更好地理解和应对铺面租赁转租,以下将详细介绍一份完整的铺面租赁转租合同模板,帮助大家避免纠纷,轻松上手。
一、合同基本信息
合同双方:
- 出租方(甲方):[出租方全称]
- 承租方(乙方):[承租方全称]
- 转租方(丙方):[转租方全称]
铺面信息:
- 铺面地址:[具体地址]
- 铺面面积:[面积]
- 铺面用途:[用途]
合同期限:
- 原租赁期限:[起始日期]至[终止日期]
- 转租期限:[起始日期]至[终止日期]
二、转租条件及费用
转租条件:
- 丙方需遵守甲方与乙方签订的租赁合同条款。
- 丙方需保证铺面正常经营,不得从事违法活动。
转租费用:
- 丙方需向乙方支付转租费用,具体金额为:[金额]元。
- 转租费用支付方式:[支付方式]。
三、租金及支付方式
租金:
- 丙方需按照原租赁合同约定的租金标准支付租金,具体金额为:[金额]元/月。
支付方式:
- 丙方需在每月[具体日期]前将租金支付至乙方指定的账户。
四、押金及退还
押金:
- 丙方需向乙方支付押金,具体金额为:[金额]元。
退还条件:
- 丙方在租赁期满或提前解除合同时,如铺面设施完好,无欠款,乙方应在收到退还押金申请后7个工作日内退还押金。
五、违约责任
甲方违约责任:
- 如甲方未按约定提供铺面或提供不符合约定的铺面,应向丙方支付违约金,具体金额为:[金额]元。
乙方违约责任:
- 如乙方未按约定支付租金,应向丙方支付违约金,具体金额为:[金额]元。
丙方违约责任:
- 如丙方未按约定支付租金或从事违法活动,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
- 双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同未尽事宜,可由甲、乙、丙三方另行协商解决。
通过以上详细的铺面租赁转租合同模板,新手朋友们可以更好地了解合同内容,避免在转租过程中出现纠纷。在签订合同前,请务必仔细阅读合同条款,如有疑问,可咨询专业人士。祝您租赁转租顺利!