新手必看!完整铺面租赁转租合同模板,避免纠纷,保障权益

2026-09-03 0 阅读

在商业活动中,铺面租赁转租是一个常见的现象。为了确保双方权益,避免潜在纠纷,以下是一份详细的铺面租赁转租合同模板,供新手参考。

一、合同基本信息

  1. 合同编号:____________________
  2. 甲方(原承租方):____________________
  3. 乙方(转承租方):____________________
  4. 丙方(出租方):____________________
  5. 签订日期:____________________
  6. 签订地点:____________________

二、铺面基本情况

  1. 铺面位置:____________________
  2. 铺面面积:____________________平方米
  3. 铺面用途:____________________
  4. 租赁期限:____________________(起始日期至终止日期)
  5. 租金:每月人民币_________________元,共计_________________元。

三、转租事宜

  1. 转租原因:____________________
  2. 转租期限:____________________(起始日期至终止日期)
  3. 转租租金:每月人民币_________________元,共计_________________元。
  4. 租金支付方式:____________________
  5. 保证金:人民币_________________元,乙方应在签订合同之日起_________________个工作日内支付。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务

  1. 权利

    • 按时收取租金。
    • 检查铺面使用情况。
    • 在合同到期前,有权要求乙方继续履行合同或解除合同。
  2. 义务

    • 保障乙方正常使用铺面。
    • 在合同期内,不得随意提高租金。
    • 维护铺面设施,确保乙方正常经营。

乙方权利与义务

  1. 权利

    • 在合同期内,享有铺面使用权。
    • 未经甲方同意,有权转租或转让合同。
    • 在合同期内,有权要求甲方履行合同义务。
  2. 义务

    • 按时支付租金和保证金。
    • 未经甲方同意,不得擅自改变铺面用途。
    • 保持铺面整洁,爱护铺面设施。

丙方权利与义务

  1. 权利

    • 在合同期内,享有收取租金的权利。
    • 检查铺面使用情况。
    • 在合同到期前,有权要求乙方继续履行合同或解除合同。
  2. 义务

    • 保障甲方和乙方合法权益。
    • 维护铺面设施,确保甲方和乙方正常经营。

五、违约责任

  1. 甲方违约

    • 拖欠租金,应向乙方支付____________________元违约金。
    • 无故提高租金,应向乙方支付____________________元违约金。
  2. 乙方违约

    • 拖欠租金,应向甲方支付____________________元违约金。
    • 擅自改变铺面用途,应向丙方支付____________________元违约金。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。

七、其他约定

  1. 本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
  2. 本合同未尽事宜,可由甲、乙、丙三方另行协商解决。

八、签订合同

甲、乙、丙三方在阅读本合同后,同意以下条款,并签订以下合同:

甲方(盖章):____________________ 乙方(盖章):____________________ 丙方(盖章):____________________

日期:____________________

请根据实际情况修改以上模板,确保合同内容符合法律规定和双方利益。在签订合同前,请务必仔细阅读合同条款,如有疑问,请咨询专业律师。

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