一、合同概述
铺面租赁转租合同是指原租赁合同中的承租人将其租赁的铺面转租给第三方的合同。在签订铺面租赁转租合同时，为确保双方的权益，以下是一份详细的合同模板，帮助您轻松规避法律风险。
二、合同正文
1. 合同双方基本信息
- 甲方（出租方）：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，联系电话：[出租方电话]。
- 乙方（转租方）：[转租方全称]，地址：[转租方地址]，联系电话：[转租方电话]。
- 丙方（实际承租方）：[实际承租方全称]，地址：[实际承租方地址]，联系电话：[实际承租方电话]。
2. 铺面基本情况
- 铺面地址：[铺面地址]。
- 铺面面积：[铺面面积]平方米。
- 租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。
- 租金：每月[租金金额]元，每月[支付日期]支付。
3. 转租条件
- 转租原因：[转租原因]。
- 转租期限：自[起始日期]至[终止日期]。
- 转租租金：每月[转租租金金额]元，每月[支付日期]支付。
4. 双方权利义务
甲方权利义务：
- 甲方应保证所提供的铺面符合国家法律法规及政策要求。
- 甲方不得干涉乙方及丙方的正常经营活动。
- 甲方有权在租赁期满后收回铺面。
乙方权利义务：
- 乙方应遵守国家法律法规及政策要求，合法经营。
- 乙方应保证丙方正常使用铺面，不得擅自改变铺面结构。
- 乙方应按时支付转租租金。
丙方权利义务：
- 丙方应遵守国家法律法规及政策要求，合法经营。
- 丙方应按时支付租金。
- 丙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构。
5. 违约责任
甲方违约责任：
- 甲方未按约定提供铺面，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。
- 甲方未按约定收回铺面，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。
乙方违约责任：
- 乙方未按时支付转租租金，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。
- 乙方擅自改变铺面结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失。
丙方违约责任：
- 丙方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。
- 丙方擅自改变铺面结构，应恢复原状，并赔偿乙方损失。
6. 争议解决
- 双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。
7. 其他约定
- 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
三、合同签订注意事项
- 在签订合同前，务必核实双方身份信息及铺面基本情况。
- 明确约定租金、支付方式、违约责任等关键条款。
- 合同内容应简洁明了，避免歧义。
- 签订合同后，双方应妥善保管合同原件。
通过以上详细的铺面租赁转租合同模板，您可以在签订合同时更好地保护自身权益，规避法律风险。祝您租赁转租顺利！