在现实生活中，我们时常会听到关于危房出租的新闻，这不仅对租客的生命财产安全构成威胁，同时也给房东带来了法律风险。那么，危房出租有哪些法律风险？我们又该如何保障租客的安全呢？下面，我们就来详细探讨一下这个问题。
一、危房出租的法律风险
1. 违反《中华人民共和国城市房地产管理法》
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房屋出租人应当保证房屋符合国家规定的安全标准。如果出租的房屋存在安全隐患，如地基不牢、墙体倾斜、电线老化等，出租人将面临法律责任。
2. 违反《中华人民共和国安全生产法》
《中华人民共和国安全生产法》规定，生产经营单位必须对所使用的设备、设施进行定期检查、维护，确保其安全运行。危房出租属于生产经营行为，如果房屋存在安全隐患，出租人将违反安全生产法。
3. 违反《中华人民共和国侵权责任法》
如果因危房出租导致租客人身、财产受到损害，出租人将承担侵权责任。根据《中华人民共和国侵权责任法》的规定，出租人应当对房屋的安全负有保障义务，如果未尽到保障义务，造成租客损害的，出租人应当承担赔偿责任。
二、如何保障租客安全
1. 房屋安全检查
在出租房屋前，房东应当对房屋进行全面的安全检查，确保房屋符合国家规定的安全标准。对于存在安全隐患的房屋，应当及时进行维修或更换。
2. 签订安全协议
在签订房屋租赁合同时，房东和租客应当明确房屋的安全责任。协议中应包括房屋的安全状况、维修责任、安全措施等内容，以保障租客的合法权益。
3. 定期检查
房屋出租后，房东应定期对房屋进行安全检查，发现问题及时解决。同时，租客也应积极配合房东进行检查，共同保障房屋安全。
4. 保险保障
房东可以为房屋购买相应的保险，如房屋保险、责任保险等，以降低风险。在发生意外事故时，保险公司将承担相应的赔偿责任。
5. 加强宣传教育
房东和租客应加强安全意识，了解房屋安全知识，提高自我保护能力。同时，房东还可以定期举办安全知识讲座，提高租客的安全防范意识。
总之，危房出租存在诸多法律风险，为了保障租客的安全，房东和租客都应高度重视房屋安全问题。通过加强安全检查、签订安全协议、定期检查、保险保障和宣传教育等措施，共同营造一个安全、舒适的居住环境。