在我国的土地租赁市场中，土地租用协议的解除是一个常见且复杂的问题。无论是出租方还是承租方，都需要充分了解相关法律法规，以确保在解除协议的过程中能够规避风险，保障双方的合法权益。以下是关于土地租用协议解除的全面攻略。
一、法律依据
《中华人民共和国合同法》：这是我国关于合同解除的基本法律，其中规定了合同解除的条件、程序以及解除后的法律后果。
《中华人民共和国土地管理法》：该法规定了土地所有权、使用权、承包权等相关内容，对土地租用协议的解除也有明确规定。
《中华人民共和国城市房地产管理法》：该法规定了房地产交易、租赁等相关内容，对土地租用协议的解除也有相关规定。
二、解除协议的条件
协议到期：当租期届满时，双方可以选择续约或解除协议。
不可抗力：如自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以解除协议。
一方违约：如出租方未按约定提供土地，或承租方未按约定使用土地，导致合同无法履行，另一方可以解除协议。
协议约定：如果土地租用协议中有关于解除协议的约定，双方应按照约定执行。
三、解除协议的程序
协商：双方应首先进行协商，达成一致意见后，签订解除协议。
通知：一方解除协议后，应书面通知另一方。
办理手续：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，解除协议后，双方应到房地产管理部门办理注销登记手续。
结清费用：双方应结清租金、押金等相关费用。
四、规避风险
明确约定：在签订土地租用协议时，应明确约定解除协议的条件、程序及责任。
保留证据：在解除协议的过程中，应保留相关证据，如通讯记录、书面通知等。
咨询专业人士：如遇到复杂问题，应及时咨询律师或专业人士。
五、保障双方权益
平等协商：在解除协议的过程中，双方应保持平等协商，避免争议。
依法行事：双方应依法解除协议，避免违法行为。
友好协商：在解除协议的过程中，双方应保持友好协商，共同维护合法权益。
总之，土地租用协议的解除是一项复杂的工作，需要双方充分了解相关法律法规，依法行事，以保障双方的合法权益。希望本文能为您提供有益的参考。