在现代社会，庭院租赁转租已成为一种常见的经济活动。为了确保双方权益得到保障，以下是一个庭院租赁转租实用合同模板，帮助您轻松操作，避免潜在的法律风险。
一、合同基本信息
1.1 合同编号
编号：_______
1.2 合同双方
甲方（原承租方）：_______ 身份证号：_______ 联系电话：_______
乙方（新承租方）：_______ 身份证号：_______ 联系电话：_______
1.3 庭院基本信息
庭院地址：_______ 租赁面积：____平方米 租赁用途：____
1.4 租赁期限
起始日期：_______ 终止日期：_______
二、庭院租赁转租事项
2.1 乙方接替甲方履行原租赁合同
乙方同意接替甲方履行原租赁合同约定的权利和义务，包括但不限于：
- 按照原租赁合同的约定支付租金；
- 保管、使用庭院及附属设施，不得擅自改变庭院的结构和用途；
- 依法承担因庭院租赁而产生的税费；
- 遵守国家有关法律法规和物业管理规定。
2.2 甲方义务
甲方应保证庭院及附属设施符合原租赁合同约定的状态，并协助乙方办理相关手续。
2.3 乙方权利
乙方在履行原租赁合同约定的权利和义务的前提下，享有以下权利：
- 依法使用庭院及附属设施；
- 按照原租赁合同的约定使用庭院及附属设施；
- 依法维护庭院及附属设施。
三、租金及支付方式
3.1 租金
月租金：____元/月 押金：____元
3.2 支付方式
乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户，甲方收到租金后出具收据。
四、违约责任
4.1 甲方违约责任
- 若甲方未按约定交付庭院及附属设施，应向乙方支付_______元违约金；
- 若甲方擅自改变庭院的结构和用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
4.2 乙方违约责任
- 若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金；
- 若乙方擅自改变庭院的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
五、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1 合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2 合同解除
本合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，有权解除合同。
6.3 合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（原承租方）：____________ 乙方（新承租方）：____________
签订日期：_________________