庭院租赁与转租，作为房地产租赁市场的一个重要组成部分，涉及到法律、经济、管理等多方面的内容。为了确保租赁双方的合法权益，以下提供一份庭院租赁及转租规范合同模板，供您参考和使用。
合同基本信息
1. 合同双方信息
甲方（出租方）：
- 姓名/名称：
- 联系电话：
- 身份证号码/营业执照号码：
乙方（承租方）：
- 姓名/名称：
- 联系电话：
- 身份证号码：
2. 庭院基本情况
- 庭院地址：
- 庭院面积：
- 庭院用途：
- 庭院设施：[列出庭院内的设施，如绿化、亭台、水池等]
租赁条款
3. 租赁期限
- 租赁起始日期：
- 租赁结束日期：
- 租赁期限为_年_月_日，共计_个月。
4. 租金及支付方式
- 租金金额：人民币____元/月。
- 支付方式：____（现金、银行转账、支付宝等）。
- 支付时间：每月____日支付下一个月租金。
5. 租金调整
- 租金调整条件：____（如市场行情变化、政策调整等）。
- 调整方式：____（如按百分比调整、固定金额调整等）。
转租条款
6. 转租条件
- 甲方同意乙方在租赁期间内转租庭院的，应满足以下条件：
- 乙方需提前____天向甲方提出书面转租申请；
- 乙方需确保转租后的租户符合甲方的要求；
- 乙方需承担因转租产生的所有法律责任。
7. 转租手续及费用
- 乙方转租庭院，需办理以下手续：
- 与甲方签订转租协议；
- 向甲方支付____元转租手续费；
- 甲方审核同意后，乙方与转租方签订租赁合同。
违约责任
8. 甲方违约责任
- 甲方未能按时交付庭院或提供相关设施的，应向乙方支付____元违约金；
- 甲方违反合同约定，提前收回庭院的，应向乙方支付____元违约金。
9. 乙方违约责任
- 乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元滞纳金；
- 乙方擅自改变庭院用途或损坏庭院设施的，应承担相应的赔偿责任；
- 乙方违反合同约定，擅自转租庭院的，应向甲方支付____元违约金。
合同解除
10. 合同解除条件
- 双方协商一致解除合同的；
- 出现不可抗力导致合同无法履行的；
- 一方违约，另一方解除合同的。
11. 合同解除程序
- 双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；
- 因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。
其他约定
12. 争议解决
- 双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；
- 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
13. 合同生效
- 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
签字确认
甲方（出租方）： （签字/盖章）
乙方（承租方）： （签字/盖章）
签订日期：_年_月____日
以上合同模板仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。如有需要，请咨询专业律师意见。