一、合同概述
私人店面转租合同是指原承租人将所承租的店面,在租赁期内,经出租人同意,将其转租给第三方承租人的协议。以下是私人店面转租合同的模板,帮助您轻松掌握转租流程,保障双方权益。
二、合同模板
**私人店面转租合同**
**甲方(出租方):** [出租方姓名/公司名称]
**乙方(原承租方):** [原承租方姓名/公司名称]
**丙方(新承租方):** [新承租方姓名/公司名称]
**第一条:租赁物及租赁期限**
1.1 租赁物:位于[详细地址]的店面,面积为[面积]平方米,用途为[用途]。
1.2 租赁期限:自[起始日期]至[终止日期]。
**第二条:租金及支付方式**
2.1 租金:每月租金为人民币[金额]元,共计[月数]个月。
2.2 支付方式:乙方应于每月[日期]前,将租金支付至甲方指定的账户。
**第三条:转租费用及支付**
3.1 转租费用:丙方应向乙方支付转租费用人民币[金额]元。
3.2 支付方式:丙方应在签订本合同之日起[天数]内,将转租费用支付给乙方。
**第四条:租赁物的使用及维护**
4.1 丙方应按照乙方与甲方签订的租赁合同约定,合理使用租赁物。
4.2 丙方应保持租赁物现状,不得擅自改动结构、用途。
4.3 丙方应承担租赁物在使用过程中产生的维修费用。
**第五条:合同解除及违约责任**
5.1 任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行,应承担违约责任。
5.2 合同解除:在以下情况下,任何一方均可解除合同:
(1)出租人因国家政策、城市规划等原因,需收回店面;
(2)租赁物发生不可抗力导致无法继续使用;
(3)乙方或丙方未按时支付租金或转租费用;
(4)乙方或丙方违反合同约定,严重损害出租人或他人的合法权益。
**第六条:争议解决**
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
6.2 协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
**第七条:其他约定**
7.1 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2 本合同一式[份数]份,甲乙丙三方各执一份。
**甲方(盖章):**
**乙方(盖章):**
**丙方(盖章):**
**签订日期:[日期]**
三、注意事项
在签订合同前,请仔细阅读合同条款,确保自身权益得到保障。
合同中涉及的金额、日期等信息,请务必核实无误。
合同签订后,请妥善保管合同原件。
如有未尽事宜,可双方协商补充。
通过以上模板,您可以轻松掌握私人店面转租流程,保障双方权益。祝您租赁愉快!