一、前言
院子租赁转租是一种常见的现象，尤其在农村地区，由于土地资源的特殊性，转租现象更为普遍。然而，在转租过程中，双方可能会遇到各种风险和纠纷。为了帮助租赁双方更好地规避风险，我们特制定本范本，供参考使用。
二、合同双方信息
甲方（原租赁方）：
- 姓名/名称：
- 联系电话：
- 身份证号码/营业执照号码：
乙方（转租方）：
- 姓名/名称：
- 联系电话：
- 身份证号码/营业执照号码：
丙方（实际使用方）：
- 姓名/名称：
- 联系电话：
- 身份证号码：
三、租赁物信息
- 租赁物名称：
- 租赁物地点：
- 租赁物面积：
- 租赁物用途：
- 租赁物现状：
四、租赁期限及租金
- 租赁期限：自年月日起至年月日止。
- 租金：每月人民币__元，共计元。租金支付方式为___（如：每月支付、每季度支付等）。
- 租金调整：根据市场行情和双方协商，租金可作相应调整。
五、转租条件及费用
- 转租条件：乙方需征得甲方同意，方可进行转租。
- 转租费用：乙方需向甲方支付转租费用人民币_____元。
- 转租期限：自年月日起至年月日止。
六、权利义务
- 甲方义务：
- 甲方应确保租赁物符合合同约定，并负责租赁物的维修。
- 甲方应配合乙方进行转租事宜。
- 乙方义务：
- 乙方应按照合同约定支付租金。
- 乙方应确保丙方按照合同约定使用租赁物。
- 乙方应负责租赁物的日常管理。
- 丙方义务：
- 丙方应按照合同约定使用租赁物。
- 丙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。
- 丙方应按时支付租金。
七、违约责任
- 甲方违约责任：
- 甲方未按时支付租金，应向乙方支付_____%的违约金。
- 甲方未履行维修义务，导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。
- 乙方违约责任：
- 乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。
- 乙方擅自改变租赁物结构，应承担赔偿责任。
- 丙方违约责任：
- 丙方未按时支付租金，应向乙方支付_____%的违约金。
- 丙方损坏租赁物，应承担赔偿责任。
八、争议解决
- 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
- 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
十、签字（或盖章）
甲方（原租赁方）签字（或盖章）：
- 年月日
乙方（转租方）签字（或盖章）：
- 年月日
丙方（实际使用方）签字（或盖章）：
- 年月日
本范本仅供参考，具体合同内容可根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。