实用铺面租赁转租合同模板:轻松规避法律风险,保障双方权益

2026-09-01 0 阅读

一、合同前言

在商业活动中,铺面租赁转租是常见的现象。为了保障转租双方的合法权益,避免因合同条款不明确而产生的法律风险,以下提供一份实用的铺面租赁转租合同模板,供您参考。

二、合同正文

1. 合同双方基本信息

甲方(原承租方):

名称:__________________

地址:__________________

联系电话:__________________

乙方(新承租方):

名称:__________________

地址:__________________

联系电话:__________________

2. 铺面基本情况

铺面地址: _______________

铺面面积: _______________ 平方米

租赁用途: _______________

租赁期限: 自 ______ 年 ______ 月 ______ 日至 ______ 年 ______ 月 ______ 日。

3. 转租费用及支付方式

转租费用: 人民币 _______________ 元整。

支付方式: _______________

支付时间: 自合同签订之日起 ______ 日内支付。

4. 铺面交付及验收

交付时间: 乙方应在合同签订后 ______ 日内完成铺面交付。

验收标准: 乙方应在交付之日起 ______ 日内对铺面进行验收,如有不符合合同约定的,应在验收之日起 ______ 日内向甲方提出。

5. 违约责任

甲方违约责任:

  1. 未经乙方同意,擅自改变租赁用途或对铺面进行装修、改造的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。

  2. 甲方未按时交付铺面或交付的铺面不符合合同约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任。

乙方违约责任:

  1. 乙方未按时支付转租费用的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

  2. 乙方擅自改变租赁用途或对铺面进行装修、改造的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

6. 争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,提交 _______________ 仲裁委员会仲裁。

7. 其他约定

  1. 本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

  2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

三、合同签订

甲方(签字/盖章):_____________

乙方(签字/盖章):_____________

签订日期:__________________

四、注意事项

  1. 在签订合同前,双方应仔细阅读合同条款,确保了解各自的权利和义务。

  2. 合同签订后,双方应严格遵守合同约定,履行各自的义务。

  3. 如遇合同纠纷,应及时协商解决,避免造成不必要的损失。

  4. 本模板仅供参考,具体合同内容可根据实际情况进行调整。

希望这份铺面租赁转租合同模板能帮助您规避法律风险,保障双方权益。祝您合作愉快!

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