一、合同前言
在商业活动中,铺面租赁转租是常见的现象。为了保障转租双方的合法权益,避免因合同条款不明确而产生的法律风险,以下提供一份实用的铺面租赁转租合同模板,供您参考。
二、合同正文
1. 合同双方基本信息
甲方(原承租方):
名称:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(新承租方):
名称:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
2. 铺面基本情况
铺面地址: _______________
铺面面积: _______________ 平方米
租赁用途: _______________
租赁期限: 自 ______ 年 ______ 月 ______ 日至 ______ 年 ______ 月 ______ 日。
3. 转租费用及支付方式
转租费用: 人民币 _______________ 元整。
支付方式: _______________
支付时间: 自合同签订之日起 ______ 日内支付。
4. 铺面交付及验收
交付时间: 乙方应在合同签订后 ______ 日内完成铺面交付。
验收标准: 乙方应在交付之日起 ______ 日内对铺面进行验收,如有不符合合同约定的,应在验收之日起 ______ 日内向甲方提出。
5. 违约责任
甲方违约责任:
未经乙方同意,擅自改变租赁用途或对铺面进行装修、改造的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
甲方未按时交付铺面或交付的铺面不符合合同约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
乙方违约责任:
乙方未按时支付转租费用的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
乙方擅自改变租赁用途或对铺面进行装修、改造的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
6. 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,提交 _______________ 仲裁委员会仲裁。
7. 其他约定
本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
三、合同签订
甲方(签字/盖章):_____________
乙方(签字/盖章):_____________
签订日期:__________________
四、注意事项
在签订合同前,双方应仔细阅读合同条款,确保了解各自的权利和义务。
合同签订后,双方应严格遵守合同约定,履行各自的义务。
如遇合同纠纷,应及时协商解决,避免造成不必要的损失。
本模板仅供参考,具体合同内容可根据实际情况进行调整。
希望这份铺面租赁转租合同模板能帮助您规避法律风险,保障双方权益。祝您合作愉快!