铺面租赁转租是一项涉及多方利益的交易活动,合同作为保障双方权益的重要法律文件,其规范性和明确性至关重要。以下是对铺面租赁转租过程中必备的一站式合同模板的详解,旨在帮助租赁双方顺利完成交易。
一、合同概述
1. 合同名称
铺面租赁转租合同
2. 合同目的
为确保铺面租赁转租行为的合法、合规,明确租赁双方的权利与义务,特制定本合同。
3. 合同双方
出租方(以下简称甲方):________ 承租方(以下简称乙方):________
二、铺面信息
1. 铺面地址
位于:____________________________
2. 铺面面积
面积:________________________平方米
3. 铺面用途
用于:____________________________
三、租赁事项
1. 租赁期限
租赁起始日期:_年_月_日至_年_月_日
2. 租金及支付方式
租金:人民币_元/月 支付方式:_____
3. 转租费用
甲方同意乙方转租铺面,转租费用为:人民币____元。
四、权利义务
1. 甲方义务
(1)确保铺面所有权及使用权合法有效; (2)向乙方提供完整的铺面相关证件及证明材料; (3)保障乙方在租赁期限内合法使用铺面; (4)协助乙方办理转租手续。
2. 乙方义务
(1)遵守国家法律法规及铺面管理规定; (2)合理使用铺面,不得改变铺面结构及用途; (3)按约定支付租金及转租费用; (4)按时向甲方提交铺面使用情况报告。
3. 转租双方的权利义务
(1)乙方需取得甲方书面同意后进行转租; (2)转租合同需与本合同一致,且经甲方认可; (3)转租期间,甲方与原承租方(以下简称丙方)的权利义务仍由乙方承担。
五、违约责任
1. 甲方违约责任
(1)若甲方未按时交付铺面,应向乙方支付违约金:人民币_元; (2)若甲方未按时退还押金,应向乙方支付违约金:人民币_元。
2. 乙方违约责任
(1)若乙方未按时支付租金或转租费用,应向甲方支付违约金:人民币_元; (2)若乙方擅自改变铺面结构或用途,应赔偿甲方损失:人民币_元。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1. 本合同一式_份,甲乙双方各执_份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):________ 乙方(盖章):________
签字日期:_年_月____日
通过以上详细的一站式合同模板,租赁双方可以在铺面租赁转租过程中明确各自的权利和义务,保障双方的合法权益。在签订合同前,建议双方仔细阅读合同内容,如有疑问应及时沟通解决。