在进行商铺租赁合同的转租时，一份规范、详细的转租合同是确保双方权益的重要保障。以下是一份商铺租赁合同转租的必备模板，以及一些关键的风险规避建议。
商铺租赁合同转租模板
**商铺租赁合同转租协议**
甲方（原承租方）：___________
乙方（新承租方）：___________
**第一条：租赁标的物**
1.1 甲方所租赁的商铺位于：___________
1.2 商铺面积：___________平方米
1.3 商铺用途：___________
**第二条：租赁期限**
2.1 原租赁合同约定的剩余期限为：___________
2.2 本转租协议约定的租赁期限为：___________，自___________开始至___________止。
**第三条：租金及支付方式**
3.1 本转租协议下，商铺租金为：___________元/月。
3.2 租金支付方式：___________
3.3 付款时间：___________
**第四条：押金**
4.1 乙方需向甲方支付押金：___________元。
4.2 押金退还条件及时间：___________
**第五条：使用责任**
5.1 乙方保证在租赁期内按照商铺的约定用途使用商铺。
5.2 乙方不得擅自改变商铺的结构、用途。
**第六条：转租费用及税费**
6.1 乙方在转租过程中产生的所有税费由乙方承担。
6.2 转租费用包括但不限于：___________
**第七条：违约责任**
7.1 若乙方违反本协议任何条款，应承担相应的违约责任。
7.2 甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应的损失。
**第八条：争议解决**
8.1 双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。
**第九条：其他**
9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（原承租方）：___________
签字（或盖章）：___________
日期：___________
乙方（新承租方）：___________
签字（或盖章）：___________
日期：___________
风险规避建议
明确转租条件：在签订转租协议前，务必确认原租赁合同中是否有关于转租的明确规定，避免违反原合同条款。
租金与押金：确保转租后的租金与押金符合市场行情，并明确支付方式和时间，避免日后产生纠纷。
用途约定：转租协议中应明确商铺的使用用途，防止新承租方改变商铺结构或用途。
税费承担：明确转租过程中的税费由哪一方承担，避免转租后产生额外费用。
违约责任：在协议中明确双方违约责任，确保在出现违约行为时能及时采取措施。
争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解或仲裁，以保障双方的权益。
通过以上模板和建议，相信您在进行商铺租赁合同转租时能够更加顺利，有效规避风险。