在商业活动中,商铺租赁合同转租是一种常见的现象。为了确保转租过程顺利进行,保障双方权益,以下是一个详细的商铺租赁合同转租范本,供您参考。
一、转租合同基本要素
1. 合同双方信息
- 出租方:[出租方全称],法定代表人/负责人:[姓名],联系电话:[电话号码]。
- 承租方:[承租方全称],法定代表人/负责人:[姓名],联系电话:[电话号码]。
2. 商铺信息
- 商铺地址:[商铺具体地址]。
- 商铺面积:[商铺面积]平方米。
- 商铺用途:[商铺用途]。
3. 转租期限
- 转租起始日期:[起始日期]。
- 转租终止日期:[终止日期]。
4. 转租租金
- 转租租金:[租金金额]元/月。
- 支付方式:[支付方式,如现金、转账等]。
5. 转租保证金
- 保证金金额:[保证金金额]元。
- 退还条件:[退还条件,如无违约情况等]。
二、转租合同主要内容
1. 出租方权利与义务
出租方权利:
- 出租方有权监督承租方和转租方遵守合同约定。
- 出租方有权在合同约定的期限内收回商铺。
出租方义务:
- 出租方应保证商铺符合国家相关法律法规及合同约定。
- 出租方应提供必要的物业服务。
2. 承租方权利与义务
承租方权利:
- 承租方有权按照合同约定使用商铺。
- 承租方有权要求出租方提供必要的物业服务。
承租方义务:
- 承租方应按照合同约定支付租金和保证金。
- 承租方应保证商铺的合理使用,不得擅自改变商铺用途。
3. 转租方权利与义务
转租方权利:
- 转租方有权按照合同约定使用商铺。
- 转租方有权要求承租方提供必要的物业服务。
转租方义务:
- 转租方应按照合同约定支付租金和保证金。
- 转租方应保证商铺的合理使用,不得擅自改变商铺用途。
三、违约责任
1. 出租方违约责任
- 出租方未按约定提供商铺:出租方应向承租方和转租方支付违约金,违约金为[违约金金额]元。
- 出租方擅自收回商铺:出租方应向承租方和转租方支付违约金,违约金为[违约金金额]元。
2. 承租方和转租方违约责任
- 未按约定支付租金和保证金:承租方和转租方应向出租方支付违约金,违约金为[违约金金额]元。
- 擅自改变商铺用途:承租方和转租方应承担相应的法律责任。
四、其他约定
- 本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
- 本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
五、附件
- 商铺租赁合同原件。
希望这个范本能帮助您在商铺租赁合同转租过程中更好地保障双方权益。在实际操作中,请根据具体情况对范本进行修改和完善。