在进行商铺租赁合同转租时,一份详尽的转租范本可以帮助你更好地保障自身权益,避免潜在的纠纷。以下是一份商铺租赁合同转租必备范本,供你参考。
一、转租合同基本信息
1. 合同双方信息
甲方(转租方): [甲方全名],身份证号码:[身份证号码],联系电话:[联系电话]。
乙方(承租方): [乙方全名],身份证号码:[身份证号码],联系电话:[联系电话]。
2. 转租商铺信息
商铺地址: [商铺具体地址]。
商铺面积: [商铺面积]平方米。
商铺用途: [商铺用途]。
3. 转租期限
转租开始日期: [日期]。
转租结束日期: [日期]。
4. 转租租金
转租租金: [租金金额]元/月。
支付方式: [支付方式,如现金、银行转账等]。
二、转租条件及要求
1. 甲方责任
(1) 甲方应保证乙方在转租期间合法使用商铺,不得擅自改变商铺结构、用途。
(2) 甲方应向乙方提供商铺的相关证照,如营业执照、卫生许可证等。
(3) 甲方应确保商铺的设施设备齐全,无安全隐患。
2. 乙方责任
(1) 乙方应遵守商铺租赁合同约定的各项条款,不得擅自改变商铺结构、用途。
(2) 乙方应保证商铺的设施设备正常运行,如有损坏,应及时修复或赔偿。
(3) 乙方应按时支付转租租金,不得拖欠。
三、转租费用及税费
1. 转租费用
(1) 转租手续费:[手续费金额]元。
(2) 保证金:[保证金金额]元。
2. 税费
(1) 转租税费:[税费金额]元。
(2) 其他相关税费:[其他税费金额]元。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
(1) 甲方未按约定提供商铺或提供商铺存在安全隐患的,应向乙方支付违约金:[违约金金额]元。
(2) 甲方擅自改变商铺结构、用途的,应承担相应的法律责任。
2. 乙方违约责任
(1) 乙方未按约定支付转租租金的,应向甲方支付违约金:[违约金金额]元。
(2) 乙方擅自改变商铺结构、用途的,应承担相应的法律责任。
五、其他约定
1. 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
2. 合同生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3. 合同份数
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
六、附件
1. 商铺租赁合同
2. 甲方提供的商铺相关证照
3. 其他相关文件
这份转租范本仅供参考,具体内容需根据实际情况进行调整。在签订转租合同时,请务必仔细阅读合同条款,确保自身权益不受侵害。如有需要,可咨询专业律师。