合同编号
[填写合同编号]
合同双方信息
出租方（甲方）
- 名称：[甲方全称]
- 地址：[甲方地址]
- 联系人：[甲方联系人姓名]
- 联系电话：[甲方联系电话]
承租方（乙方）
- 名称：[乙方全称]
- 地址：[乙方地址]
- 联系人：[乙方联系人姓名]
- 联系电话：[乙方联系电话]
合同正文
第一条 转租标的物
甲方同意将位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方。
第二条 转租期限
本合同转租期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租期时长]年。
第三条 转租租金
商铺租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
第四条 转租费用
- 乙方在转租期间应承担商铺的水、电、燃气、物业管理等相关费用。
- 乙方应按照甲方与原出租方签订的合同约定，向原出租方支付相关费用。
第五条 转租保证金
乙方应向甲方支付转租保证金[保证金金额]元，用于保证乙方履行本合同项下的义务。合同期满或乙方终止转租后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。
第六条 乙方权利义务
- 乙方应遵守国家法律法规和甲方与原出租方签订的租赁合同的相关规定。
- 乙方应保持商铺的完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。
- 乙方不得将商铺转租给第三方。
第七条 甲方权利义务
- 甲方应保证商铺的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。
- 甲方应协助乙方办理相关转租手续。
第八条 违约责任
- 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
- 乙方如未按时支付租金，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。
第九条 合同解除
- 任何一方在合同期限内未经对方同意擅自解除合同的，应向对方支付[违约金比例]的违约金。
- 发生以下情形之一，任何一方有权解除合同：
- 乙方未按时支付租金累计超过[天数]天；
- 乙方违反租赁合同约定，造成商铺损坏或发生安全事故；
- 乙方擅自改变商铺结构或用途。
第十条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。
第十一条 其他约定
[此处可添加双方约定的其他条款]
合同签订
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）
[甲方负责人签名]
乙方（盖章）
[乙方负责人签名]
签订日期
[签订日期]
注意事项
- 合法转租：在签订转租合同前，确保转租行为符合相关法律法规，避免因非法转租导致的法律责任。
- 合同条款：仔细阅读合同条款，特别是租金、保证金、违约责任等关键内容，确保自身权益不受损害。
- 手续办理：转租双方应按照法律规定办理相关手续，包括但不限于租赁备案、转租备案等。
- 租赁物现状：在签订合同前，仔细检查商铺的实际情况，确保与合同描述相符。
- 沟通协商：在转租过程中，保持与原出租方、甲方及乙方的良好沟通，协商解决可能出现的问题。
通过以上范本和注意事项，希望能帮助您轻松掌握合法转租流程，避免潜在的法律风险。