一、合同概述
商铺转租合同是指原承租人（以下简称“转租方”）将已取得的商铺租赁权转租给第三方（以下简称“新承租方”）的协议。以下是一份商铺转租合同范本，旨在帮助您轻松掌握转租流程，保障双方权益。
二、合同正文
1. 合同双方基本信息
转租方：
- 名称：
- 法定代表人：
- 联系电话：
- 地址：
新承租方：
- 名称：
- 法定代表人：
- 联系电话：
- 地址：
2. 商铺基本情况
- 商铺地址：
- 商铺面积：
- 商铺用途：
- 租赁期限：
- 月租金：
- 租金支付方式：
- 押金金额：
3. 转租条件
- 转租方应保证商铺租赁合同合法有效，且未违反原租赁合同约定。
- 转租方应将商铺的现状及租赁合同内容如实告知新承租方。
- 新承租方在转租期间应遵守原租赁合同约定，并承担相应的法律责任。
4. 转租费用及支付
- 转租费用：新承租方应向转租方支付转租费用，具体金额由双方协商确定。
- 支付方式：转租费用可采用现金、银行转账等方式支付。
5. 转租期限及终止
- 转租期限：新承租方在原租赁合同约定的期限内享有商铺租赁权。
- 终止条件：以下情况导致转租合同终止：
- 原租赁合同终止；
- 新承租方违反原租赁合同约定；
- 双方协商一致解除转租合同。
6. 违约责任
- 转租方未按约定履行转租义务，应承担违约责任。
- 新承租方未按约定履行转租义务，应承担违约责任。
7. 争议解决
- 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8. 其他约定
- 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
- 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
三、合同附件
- 原商铺租赁合同复印件；
- 新承租方相关资质证明材料。
四、注意事项
- 在签订转租合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。
- 双方在签订合同前，应核实对方身份信息，确保合同真实有效。
- 合同签订后，请妥善保管合同及相关附件，以备不时之需。
通过以上商铺转租合同范本，相信您已经对转租流程有了更清晰的认识。在签订转租合同时，请务必注意以上事项，确保双方权益得到保障。