在我国，商铺直接出租是否违法，关键在于是否符合当地法律法规和合同约定。下面，我将从法律法规、合同约定以及具体案例分析等方面进行详细阐述。
一、法律法规角度
《中华人民共和国合同法》 根据《中华人民共和国合同法》第二条规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。商铺租赁合同属于合同法调整的范畴。只要租赁双方协商一致，签订合法有效的租赁合同，商铺直接出租本身并不违法。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 该法规定，房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途、年限、建筑规模投资开发土地。如果商铺租赁违反了土地使用权出让合同约定的土地用途，则可能存在违法风险。
地方性法规 不同地区对商铺租赁可能存在特殊规定。例如，一些城市对商铺租赁实行备案制度，要求租赁双方在签订租赁合同后进行备案。如果未按规定进行备案，可能面临法律责任。
二、合同约定角度
租赁合同条款 在租赁合同中，双方可以约定商铺的用途、租赁期限、租金支付方式等条款。如果合同约定商铺不得用于违法活动，而出租方明知或应知承租方将商铺用于违法活动，则出租方可能承担相应责任。
违约责任 如果租赁合同中约定了违约责任，而出租方或承租方违反了合同约定，另一方可以要求其承担违约责任。例如，如果出租方未按照合同约定提供商铺，承租方可以要求解除合同并赔偿损失。
三、具体案例分析
案例一：租赁合同约定商铺用途 某城市一家房地产开发企业与承租方签订商铺租赁合同，约定商铺仅用于商业用途。然而，承租方却将商铺用于经营餐饮业务，并产生噪音扰民等问题。在此情况下，房地产开发企业可以依据合同约定，要求承租方承担违约责任。
案例二：租赁合同未备案 某城市规定，商铺租赁合同签订后需进行备案。若出租方未按规定进行备案，一旦发生纠纷，出租方可能面临行政处罚。
四、总结
商铺直接出租是否违法，关键在于是否符合当地法律法规和合同约定。在签订租赁合同前，双方应充分了解相关法律法规，确保合同内容合法有效。同时，租赁双方应严格履行合同约定，避免因违约而产生纠纷。
在此过程中，如遇到法律问题，建议咨询专业律师，以确保自身权益。