在繁华的都市中,商场门面房作为商业地产的重要组成部分,其转租现象时有发生。为了确保转租过程中的双方权益得到有效保障,以下提供一份商场门面房转租合同模板,帮助您轻松上手,顺利完成转租事宜。
合同正文
一、合同双方基本信息
出租方(以下简称“甲方”):
- 名称:_________________________
- 地址:_________________________
- 法定代表人:___________________
- 联系电话:_____________________
承租方(以下简称“乙方”):
- 名称:_________________________
- 地址:_________________________
- 法定代表人:___________________
- 联系电话:_____________________
二、转租基本情况
商场门面房基本情况:
- 房屋坐落:_____________________
- 房屋面积:_____________________
- 房屋结构:_____________________
- 出租用途:_____________________
转租期限:自__年月日起至年月__日止。
三、租金及支付方式
- 转租租金:人民币_元整(大写:_元整)。
- 支付方式:_月/季度/年支付,具体支付时间为每月/每季度/每年_日。
四、转租费用及承担
乙方在转租期间应承担以下费用:
- 水电费:按实际使用情况由乙方承担。
- 物业费:按物业管理规定由乙方承担。
- 其他费用:_____________________
甲方在转租期间应承担以下费用:
- 房屋维修费用:_____________________
- 其他费用:_____________________
五、转租权利与义务
甲方权利与义务:
- 甲方应保证房屋权属清晰,无任何权属纠纷。
- 甲方应配合乙方办理相关转租手续。
乙方权利与义务:
- 乙方应按照合同约定支付租金及各项费用。
- 乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
- 乙方应遵守物业管理规定,维护商场秩序。
六、违约责任
甲方违约责任:
- 若甲方未按时交付房屋或提供虚假信息,应向乙方支付违约金,违约金为____元/日。
乙方违约责任:
- 若乙方未按时支付租金或费用,应向甲方支付违约金,违约金为____元/日。
- 若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋,应承担赔偿责任。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
签字
甲方(盖章):_________________________ 乙方(盖章):_________________________
甲方代表(签字):______________________ 乙方代表(签字):______________________
签订日期:_________________________
这份模板仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前,请务必仔细阅读并理解合同条款,确保自身权益不受损害。