在商业活动中，铺面租赁转租合同是一种常见的法律文件。它不仅关系到转租双方的权益，也涉及到原租赁合同的履行和商业信誉。以下是一些制作铺面租赁转租合同模板的必备条款与范本详解，帮助您轻松完成这一过程。
一、合同基本要素
1. 合同标题
- 明确合同性质，如“铺面租赁转租合同”。
2. 合同双方信息
- 出租方（原租赁方）名称、地址、联系方式。
- 转租方（新租赁方）名称、地址、联系方式。
3. 铺面信息
- 铺面位置、面积、用途。
- 铺面编号或租赁编号。
二、必备条款
1. 转租批准
- 明确出租方是否同意转租，以及转租的条件。
2. 租金及支付方式
- 转租后的租金金额、支付方式、支付时间。
- 是否包含原租赁合同中的任何额外费用。
3. 租赁期限
- 转租期限，以及是否可以续租。
4. 转租费用
- 转租过程中产生的相关费用，如手续费、税费等。
5. 违约责任
- 双方违约情形及相应的违约责任。
6. 合同解除
- 合同解除的条件和程序。
7. 争议解决
- 争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
8. 其他约定
- 双方认为需要约定的其他事项。
三、范本详解
以下是一个简单的铺面租赁转租合同范本：
铺面租赁转租合同
出租方（原租赁方）：[出租方名称]
地址：[出租方地址]
联系方式：[出租方联系方式]
转租方（新租赁方）：[转租方名称]
地址：[转租方地址]
联系方式：[转租方联系方式]
鉴于：
1. 出租方与[原承租方名称]签订的《铺面租赁合同》编号为[原租赁合同编号]，约定出租方将位于[铺面位置]的铺面出租给[原承租方名称]使用。
2. 转租方愿意按照本合同约定，转租上述铺面。
经双方协商一致，达成如下协议：
一、转租批准
出租方同意转租方转租上述铺面。
二、租金及支付方式
1. 转租后租金为每月人民币[租金金额]元。
2. 支付方式为[支付方式]。
3. 每月[支付时间]前支付当月租金。
三、租赁期限
1. 转租期限自[转租开始日期]至[转租结束日期]。
2. [是否可以续租]。
四、转租费用
1. 转租手续费为人民币[手续费金额]元。
2. 税费及其他相关费用由转租方承担。
五、违约责任
1. 如转租方违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求转租方承担违约责任。
2. 如出租方违反本合同约定，转租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。
六、合同解除
1. 合同解除的条件为[解除条件]。
2. 合同解除的程序为[解除程序]。
七、争议解决
1. 双方发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。
八、其他约定
[其他约定事项]
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（原租赁方）：________________
转租方（新租赁方）：________________
签订日期：________________
在制作合同模板时，请注意以下几点：
- 确保合同内容完整、准确。
- 使用清晰、简洁的语言。
- 遵循当地法律法规。
- 建议在签订合同前咨询专业法律人士。
通过以上步骤，您可以轻松制作一份符合要求的铺面租赁转租合同模板。