在商业活动中，铺面租赁转租是一项常见的操作。然而，由于法律知识的不足，很多人在转租过程中会遇到各种法律风险。为了避免这些风险，以下是一些制定铺面租赁转租合同模板的步骤和建议。
1. 明确转租双方身份和基本信息
在合同开头，应详细列出转租双方的身份信息，包括但不限于：
- 转租方的全名、身份证号码、联系方式等；
- 承租方的全名、身份证号码、联系方式等；
- 铺面的详细地址、面积、租赁期限等。
2. 明确转租条件和费用
- 转租条件：明确转租的原因、是否需要经过出租方同意、转租期限等。
- 转租费用：详细列出转租过程中产生的所有费用，如中介费、税费等，以及费用的承担方。
### 转租费用明细
1. 中介费：人民币____元，由____方承担。
2. 税费：按照国家相关法律法规规定，由____方承担。
3. 铺面现状描述
详细描述铺面的现状，包括但不限于：
- 铺面设施设备清单及状态；
- 铺面装修情况；
- 铺面是否存在任何未付清的费用或欠款。
### 铺面现状描述
1. 设施设备清单：______。
2. 装修情况：______。
3. 是否存在未付清费用或欠款：______。
4. 违约责任和争议解决
- 违约责任：明确转租双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。
- 争议解决：约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
### 违约责任
1. 转租方未按时支付转租费用，应向承租方支付______的违约金。
2. 承租方违反合同约定，擅自改变铺面用途，应承担______的责任。
### 争议解决
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
5. 合同生效和终止条件
- 合同生效：约定合同生效的具体条件，如双方签字盖章、支付定金等。
- 合同终止：明确合同终止的条件，如转租期限届满、违约等。
### 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
### 合同终止
1. 转租期限届满；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 出现本合同约定的违约行为。
6. 合同附件
将所有相关文件作为合同附件，如原租赁合同、铺面设施设备清单等。
通过以上步骤，您可以轻松制定一份铺面租赁转租合同模板。当然，为了确保合同的有效性和合法性，建议您咨询专业律师的意见。在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，避免因疏忽造成不必要的损失。