在商业活动中，铺面租赁转租合同是一项常见的法律文件，它关系到承租方和转租方双方的权益。一个清晰、全面的合同模板可以帮助双方避免潜在的纠纷，确保交易顺利进行。以下是一些制定铺面租赁转租合同模板的步骤和要点，帮助您轻松保障双方权益。
一、合同基本信息
- 合同名称：明确写明“铺面租赁转租合同”。
- 合同双方：详细列出转租方（原承租方）和受租方（新承租方）的全名、联系方式和地址。
- 铺面信息：包括铺面的具体位置、面积、用途等。
二、合同主体内容
1. 转租权利与义务
- 转租权利：明确转租方是否有权转租，以及转租的具体条件。
- 转租义务：包括转租方需向受租方提供原始租赁合同的复印件，以及保证转租行为合法有效。
2. 租赁期限与费用
- 租赁期限：约定转租的具体起始和终止日期。
- 租金：明确租金金额、支付方式、支付时间以及逾期支付的违约责任。
- 押金：约定押金的金额、退还条件及退还时间。
3. 使用性质
- 铺面用途：明确铺面使用性质，防止受租方改变原租赁用途。
- 装修限制：规定受租方对铺面进行装修的限制条件。
4. 责任与维修
- 维护责任：明确双方在铺面维护、维修方面的责任和义务。
- 损坏赔偿：约定因双方原因造成的铺面损坏赔偿事宜。
5. 违约责任
- 违约情形：列举可能发生的违约情形。
- 违约责任：规定违约方应承担的责任和赔偿标准。
三、合同附件
- 原始租赁合同：提供转租合同所依据的原始租赁合同副本。
- 相关证明文件：如身份证、营业执照等。
四、合同签订与生效
- 签订日期：明确合同签订的日期。
- 生效条件：约定合同生效的具体条件。
- 合同份数：规定合同份数及双方各执一份。
五、其他注意事项
- 法律适用：约定合同适用的法律及管辖法院。
- 争议解决：规定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
六、实例参考
以下是一个简化的铺面租赁转租合同模板：
## 铺面租赁转租合同
**甲方（转租方）**：[姓名]，身份证号码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]
**乙方（受租方）**：[姓名]，身份证号码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]
**一、租赁期限**
租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。
**二、租金**
租金为每月[金额]元，支付方式为[方式]，支付时间为每月[日期]。
**三、押金**
押金为[金额]元，于合同签订时一次性支付。合同终止后，无违约行为的情况下，押金应于[日期]前无息退还。
**四、违约责任**
（此处列出具体的违约情形及违约责任）
**五、争议解决**
本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[法院名称]诉讼解决。
**六、其他**
（此处列出其他约定事项）
**甲方（转租方）签字：_________ 日期：____年____月____日**
**乙方（受租方）签字：_________ 日期：____年____月____日**
**附件**：
1. 原始租赁合同副本
2. 相关证明文件
通过以上步骤和模板，您可以轻松制定一份铺面租赁转租合同，保障双方权益。在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，如有疑问，可咨询专业律师。